Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 42 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3 — 92m² kích thước 4x23m, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Bán giá 42 tỷ (456,5 triệu/m²). Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, vị trí kinh doanh tốt, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Hãy xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để sắp xếp lịch xem.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 315 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 13, Quận 3 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 92m² (4m x 23m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 42 tỷ VNĐ (456,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Văn Sỹ là tuyến đường chính kết nối từ Quận 3 về trung tâm thành phố, lưu thông tốt và thường xuyên đông đúc. Mặt tiền nhà phố trên đường này tạo lợi thế lớn cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ ăn uống hoặc cho thuê văn phòng hiện hành.

Giá 456,5 triệu/m² phù hợp với tài sản mặt tiền khu Phường Nhiêu Lộc. Mặc dù tỷ suất cho thuê không được nêu rõ, nhưng vị trí mặt tiền thường có khả năng khai thác từng sàn với dòng tiền ổn định từ kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Sổ hồng riêng chính chủ cộng với hoàn công đầy đủ là yếu tố pháp lý mạnh, cho phép giao dịch nhanh chóng. Kích thước 4m x 23m là hình dáng điển hình cho nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền.