Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 41 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Văn Sỹ, Tân Sơn Hòa nằm trên tuyến đường chính kết nối các quận nội thành. Tiềm năng khai thác và giữ giá ổn định.

Nhà phố 120m² (4m x 30m), mặt tiền Đường Lê Văn Sỹ, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1, Tân Bình cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 41 tỷ (341,7 triệu/m²). Giao dịch công chứng nhanh trong ngày.

Cơ hội để xem nhà thực tế, thương lượng với người bán có thiện chí. Mua bán nhà là cái duyên — hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 351A Đường Lê Văn Sỹ, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1, Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 120m² (4m x 30m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 41 tỷ (341,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Lê Văn Sỹ, tuyến đường chính của Tân Bình, kết nối dễ dàng với các quận nội thành và khu vực trung tâm. Mặt tiền rộng 4m tạo lợi thế cho kinh doanh hoặc cho thuê. Vị trí mặt tiền đường lớn là điểm cộng lớn để giữ giá và hấp dẫn khách hàng long hạn.

Giá 341,7 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến và khu vực. Không có dòng tiền cho thuê trong dữ liệu, nên tỷ suất hiện tại không đánh giá được; tuy nhiên, mặt tiền Lê Văn Sỹ mở ra nhiều phương án khai thác trong tương lai.

Pháp lý hoàn toàn sạch: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Kích thước 4m x 30m là chiều dài tốt cho nhà phố, hỗ trợ việc thiết kế và cho thuê từng tầng nếu cần.