Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Văn Thọ vừa chào bán, 2 tầng, sổ hồng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 43m² (4,8m x 9m), 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet, mặt tiền đường Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây Hội, Gò Vấp. Giá 5,35 tỷ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh.

Cơ hội xem nhà trực tiếp. Liên hệ gặp Quách Cường (090.118.4444) để thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 30 Đường Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 43m² (4,8m x 9m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,35 tỷ VNĐ
• Giá tính theo m²: 124,4 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Lê Văn Thọ, tuyến đường có mật độ cửa hàng, dịch vụ cao, liên kết với các khu vực kinh doanh sôi động của Gò Vấp. Vị trí mặt tiền vàng giúp nhà phố dễ dàng khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc làm trụ sở. Diện tích 43m² gọn gàng, phù hợp hộ kinh doanh, nhà hàng nhỏ hay lưu trú.

Mức giá 124,4 triệu/m² đáng cân nhắc so với nhà phố cùng khu vực, cân bằng giữa vị trí mặt tiền và kích thước nhỏ. Nhà phố không có thu nhập cho thuê hiện tại, nhưng mặt tiền kinh doanh mở ra cơ hội linh hoạt — bán, cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn theo nhu cầu.

Pháp lý vững chắc: sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh giảm rủi ro pháp lý. Điểm này lợi cho nhà đầu tư muốn nhanh chóng đổi chủ hoặc khai thác ngay lập tức.