Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Văn Thọ nằm ở vị trí sáng giá của Gò Vấp. Đây là cơ hội cho khách muốn vừa ở vừa có dòng tiền ổn định.

Nhà phố 4 tầng, 180m² (6m x 30m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Cho thuê 140 triệu/tháng với tỷ suất 5,6%. Giá bán 30 tỷ (166,7 triệu/m²).

Nhà mặt tiền tuyến đường lớn, pháp lý rõ ràng, sẵn dòng tiền cho thuê. Hãy xem thực tế để cảm nhận rõ hơn về không gian và vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 190 Đường Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 180m² (6m x 30m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Thu nhập thuê: 140 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 5,6%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 30 tỷ (166,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Văn Thọ là tuyến đường chính của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 6m cho phép khai thác kinh doanh và để xe dễ dàng.

Giá 166,7 triệu/m² phù hợp với mức giá mặt tiền Lê Văn Thọ trong giai đoạn hiện tại. Tỷ suất cho thuê 5,6%/năm ngang với mức lãi ngân hàng, khiến tài sản trở thành lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư có nhu cầu giữ vốn vừa có dòng tiền.

Với dòng thu 140 triệu/tháng đã hoạt động, bạn có thể hoàn vốn khoảng 18 năm. Đây là dữ liệu thực từ chủ nhà, khiến nhà phố trở thành tài sản có khả năng sinh lời ổn định dài hạn. Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ tạo điều kiện giao dịch nhanh gọn.