Nhà phố Mặt Tiền Đường Liên Tỉnh 5 Quận 8 - 1 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LIÊN TỈNH 5 QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 267-269 Đường Liên Tỉnh 5 Phường Bình Đông với diện tích "khủng" gần 400m², mặt tiền đẹp, kết nối thuận tiện và tiềm năng sinh lời vượt trội. Đây là tài sản giá trị thật sự cho những nhà đầu tư thông thái hoặc gia đình muốn an cư lạc nghiệp lâu dài tại TPHCM.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 267-269 Đường Liên Tỉnh 5, Phường 5 (Phường Bình Đông), Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 381,9m² (14m x 40m)
• Diện tích sử dụng: 195m²
• Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Liên Tỉnh 5
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.73535,106.65623
• Giá bán: 55 tỷ (144 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 267-269 Đường Liên Tỉnh 5 Quận 8** tọa lạc tại vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng 14m trên trục đường Liên Tỉnh 5 sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
• Kết nối liên vùng thuận tiện: chỉ 5 phút đến Quận 5, 10 phút đến Quận 1 và dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 8 với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Chỉ 3 phút đến Bệnh viện Quận 8 và Chợ Phạm Thế Hiển
• Gần trường học các cấp: THPT Nguyễn Hữu Tiến, Tiểu học Phạm Đình Hổ
• Dễ dàng tiếp cận TTTM, siêu thị, ngân hàng và các dịch vụ thiết yếu
• Kết nối nhanh với các tuyến giao thông huyết mạch: Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nâng cấp đường Liên Tỉnh 5 với lộ giới mở rộng
• Gần các dự án cải tạo kênh Đôi và khu vực lân cận
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận 8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 tỷ (144 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với thị trường vì:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Liên Tỉnh 5 dao động từ 150-180 triệu/m², tùy vị trí
• Nhà có diện tích lớn, mặt tiền rộng, thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, có thể giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Diện tích lớn, khó tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực
• Khu vực đang phát triển nhanh về hạ tầng và dịch vụ

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Đầu tư kinh doanh: Showroom, cửa hàng, nhà hàng, siêu thị mini
2. Xây dựng văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, co-working space
3. Phát triển dự án nhỏ: Xây căn hộ dịch vụ, khách sạn mini
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

Với diện tích sử dụng 195m², bạn có thể xây dựng thêm 3-4 tầng để tối ưu công năng sử dụng và sinh lời.

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực
2. Diện tích "khủng" - 381,9m² là quỹ đất hiếm có trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở đến kinh doanh, đầu tư
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 55 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp tại 267-269 Đường Liên Tỉnh 5, Quận 8

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Cơ hội chỉ đến một lần, hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản đặc biệt này. Đừng để duyên lành trôi qua!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao chủ nhà muốn bán bất động sản này?**
   Chủ nhà có nhu cầu chuyển đổi tài sản đầu tư sang lĩnh vực khác. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua khi bất động sản có vị trí đẹp như vậy thường rất khó tìm trên thị trường.

2. Khu vực này có tiềm năng phát triển thế nào trong tương lai?**
   Quận 8 nói chung và khu vực Phường Bình Đông nói riêng đang trong lộ trình phát triển đồng bộ của TP.HCM, với nhiều dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng. Các chuyên gia bất động sản dự báo giá trị BĐS tại đây sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với người mua có thiện chí. Giá đăng bán 55 tỷ có thể thỏa thuận hợp lý tùy vào điều kiện thanh toán và tốc độ giao dịch.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 8 tại đây

Xem các bất động sản mặt tiền khác tại TPHCM

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất tại TPHCM