Nhà phố Mặt Tiền Đường Lò Gốm Quận 6 - 1 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÒ GỐM - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH QUẬN 6

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để đầu tư sinh lời hay mở rộng kinh doanh? Bán Nhà phố 952 Đường Lò Gốm Quận 6 chính là cơ hội vàng không thể bỏ qua! Với vị trí mặt tiền đường Lò Gốm sầm uất, tài sản này mang đến tiềm năng phát triển vượt trội và khả năng sinh lời bền vững cho chủ sở hữu.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 952 Đường Lò Gốm, Phường 8, Quận 6 (Phường Bình Tiên), TP.HCM
• Diện tích đất: 208,6m² (7,3m x 21m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiện xây dựng mới theo ý tưởng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lò Gốm, khu vực kinh doanh sầm uất
• Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74509,106.63977
• Giá bán: Chỉ 25 tỷ (119,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG ĐANG CHỜ KHAI PHÁ

Bán Nhà phố 952 Đường Lò Gốm Phường Bình Tiên** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm ngay trục đường Lò Gốm - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6. Đường rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh.

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Cách chợ Bình Tiên chỉ 3 phút di chuyển
• Liền kề các tuyến giao thông huyết mạch: Hồng Bàng, Minh Phụng, An Dương Vương
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 5, Quận 10
• Nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm của thành phố

🔍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc trong khu vực tiện ích đầy đủ và đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Ngô Quyền
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Trung tâm Y tế Dự phòng
• Thương mại: Chợ Bình Tiên, siêu thị Co.opmart, AEON Mall Bình Tân
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí Đầm Sen

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 119,8 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà phố mặt tiền tương đương. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh:

• Giá bất động sản khu vực đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• Quận 6 đang được quy hoạch thành khu vực thương mại - dịch vụ quan trọng
• Dự kiến hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn: nâng cấp đường Hồng Bàng, mở rộng cầu Chữ Y
• Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời 4-6%/năm

🏢 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC

Với vị trí mặt tiền đắc địa và diện tích lớn 208,6m², tài sản mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 5-7 tầng
2. Phát triển chuỗi cửa hàng thương mại kết hợp căn hộ cho thuê
3. Khai thác kinh doanh đa ngành: nhà hàng, showroom, ngân hàng
4. Đầu tư dài hạn, chờ đợi giá trị tăng theo thời gian

⭐ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong vùng phát triển đô thị mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Giá hợp lý: Thấp hơn mặt bằng chung thị trường cho bất động sản tương đương

🤝 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lò Gốm tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 25 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên của bạn với bất động sản này đã đến. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng?**
   Theo quy hoạch hiện tại, bạn có thể xây dựng tối đa 7 tầng theo tiêu chuẩn xây dựng của khu vực mặt tiền đường Lò Gốm, đảm bảo tận dụng tối đa công năng sử dụng.

2. Có thể kinh doanh những ngành nghề nào tại vị trí này?**
   Vị trí này phù hợp với đa dạng ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, ngân hàng, cửa hàng thời trang, dược phẩm... Khu vực có lưu lượng người qua lại lớn, đặc biệt thuận lợi cho các mô hình kinh doanh bán lẻ.

3. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, không tranh chấp, không quy hoạch treo. Quý khách có thể yên tâm về mặt pháp lý và có thể công chứng sang tên ngay trong ngày xem nhà nếu ưng ý.

Xem thêm bài viết về thị trường bất động sản Quận 6 Tìm hiểu xu hướng giá nhà phố mặt tiền TPHCM Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng