Nhà phố Mặt Tiền Đường Lò Gốm Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lò Gốm, Bình Tiên (Q.6) đang rao bán với giá 13,5 tỷ — còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Căn nhà 160,6m² (11m × 14,6m), 2 tầng, 4 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Mặt tiền đường Lò Gốm là tuyến lộ chính khu vực, thuận lợi cho kinh doanh.

Căn nhà có vị trí tốt, pháp lý rõ ràng. Xem thực tế và tham khảo thêm để đánh giá cơ hội mua bán phù hợp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 974/13 Đường Lò Gốm, Phường Bình Tiên (Phường 8, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 160,6m² (11m × 14,6m)
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,5 tỷ (84,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lò Gốm là trục đường huyết mạch của Phường Bình Tiên, kết nối dễ dàng với các tuyến chính Quận 6 và trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng (11m) là lợi thế lớn cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê văn phòng.

Giá 84,1 triệu/m² nằm trong phạm vi giá trung bình của nhà phố mặt tiền Quận 6 hiện nay. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa rõ, nhưng với vị trí mặt tiền tốt, căn nhà có tiềm năng sinh dòng tiền từ cho thuê hoặc kinh doanh không gian.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro trong giao dịch. Mức giá thương lượng được cho phép, phù hợp với nhà đầu tư tìm cơ hội chiết khấu hợp lý hoặc chủ nhân mua để giữ tài sản lâu dài.