Nhà phố Mặt Tiền Đường Lộ Tẻ Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Đường Lộ Tẻ, Tân Tạo, giá 9 tỷ. Đây là cơ hội mua bán nhà phố kinh doanh tốt.

Diện tích 90m² (4,5m × 20m), 3 phòng ngủ, 3 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Vị trí mặt tiền đường lộ, thích hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Mặt tiền 4,5m rộng, chiều sâu 20m thoáng mát. Chủ nhà bán gấp, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 37D Đường Lộ Tẻ, Phường Tân Tạo (Phường An Lạc A cũ), Quận Bình Tân
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 90m² (4,5m × 20m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Lộ Tẻ
• Giá bán: 9 tỷ VNĐ (100 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lộ Tẻ là tuyến đường chính kết nối từ Bình Tân về trung tâm thành phố, luôn sôi động với hoạt động thương mại. Mặt tiền 4,5m rộng là ưu thế kinh doanh cao, gần chợ Bình Tân và các tiện ích khu vực. Chiều sâu 20m cho phép chia sàn cho thuê hoặc giữ nguyên toàn bộ.

Giá 100 triệu/m² đang thị trường, pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro khi mua bán. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% do chưa cho thuê, nhưng với 3 tolet riêng biệt, tiềm năng thu nhập từ hộ kinh doanh hoặc hộ trọ là có thể.

Khu vực Bình Tân có lợi thế về vị trí, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác linh hoạt. Nhà phố mặt tiền luôn giữ giá và dễ tìm khách mua hoặc thuê dài hạn.