Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 89 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lương Định Của, Thủ Đức — diện tích 140m², kết cấu 1 hầm 4 tầng, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố tại 280A18 Đường Lương Định Của, Phường Bình Trưng (Thủ Đức), diện tích 140m² (7m x 20m), 4 tầng + 1 hầm. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 89 tỷ (~635,7 triệu/m²).

Tài sản mặt tiền đường lớn, tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc ở kết hợp buôn bán. Xem nhà thực tế để đánh giá công năng và lợi thế vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 280A18 Đường Lương Định Của, Phường Bình Trưng (Phường An Phú, Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 140m² (7m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá: 89 tỷ VNĐ (~635,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lương Định Của là tuyến đường mặt tiền chính của khu vực Bình Trưng (Thủ Đức), kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn. Vị trí mặt tiền có lợi thế kinh doanh và khả năng cho thuê mặt bằng hoặc phòng ở.

Giá 635,7 triệu/m² nằm ở mức tương đương các nhà phố mặt tiền cùng khu vực với diện tích và kết cấu tương tự. Tỷ suất cho thuê hiện chưa có dữ liệu thực tế từ chủ. Nếu khai thác cho thuê mặt bằng hoặc ở kết hợp, tài sản có khả năng sinh lợi tùy chiến lược sử dụng cụ thể.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng + hoàn công) giúp giao dịch nhanh chóng. Đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư tìm mặt bằng kinh doanh hoặc gia đình cần nhà ở kết hợp kinh doanh tại khu vực Thủ Đức.