Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 2.000 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU HIẾM: DINH THỰ MẶT TIỀN KHỦNG ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA

Xuất hiện độc quyền trên thị trường tòa nhà mặt tiền đường Lương Định Của với diện tích lên đến 2640m² - cơ hội đầu tư hoặc phát triển dự án thương mại không thể bỏ lỡ tại vị trí đắc địa bậc nhất Thủ Đức. Sở hữu Bán Nhà phố 3 Đường Lương Định Của Thủ Đức là nắm trong tay tài sản tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 3 Đường Lương Định Của, Phường An Khánh, Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 2.640m² (24m x 110m) • Diện tích sử dụng: 2.695m² • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Lương Định Của • Giá bán: 2.000 tỷ (tương đương 757,6 triệu/m²) • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78619,106.7307

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 3 Đường Lương Định Của Phường An Khánh** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất Lương Định Của. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm quận 1 thông qua cầu Thủ Thiêm, mang lại giá trị thương mại vượt trội.

Khu vực này đang bứt phá mạnh mẽ với những đột phá về hạ tầng:

• Cách trung tâm Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển
• Nằm trong tam giác vàng phát triển của TP Thủ Đức
• Tiếp giáp trực tiếp các đại dự án tỷ đô trong khu vực
• Tương lai kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, bất động sản này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường Quốc tế RMIT, Đại học Fulbright, Trường Quốc tế Mỹ AIS
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Vinmec Central Park (10 phút)
• Mua sắm: TTTM Vincom Thảo Điền, MM Mega Market, Parkson Cantavil
• Công viên: Khu đô thị Sala, Công viên bờ sông Sài Gòn
• Tài chính: Khu tài chính Thủ Thiêm, các ngân hàng lớn

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 757,6 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi so sánh với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với giá trung bình các BĐS mặt tiền cùng đường
• Tiết kiệm đến 25% so với mặt bằng giá khu vực Thủ Thiêm liền kề
• Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• Cơ hội hiếm có sở hữu mặt tiền lớn 24m duy nhất trên trục đường

Theo dữ liệu thị trường bất động sản Thủ Đức, khu vực An Khánh đang tăng trưởng với tốc độ 15-20%/năm, cao hơn mức trung bình toàn thành phố.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 2.640m² và mặt tiền rộng 24m, tài sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tổ hợp thương mại đa chức năng

   • Trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê
   • Dự kiến thu nhập 1,2-1,8 tỷ/tháng (ROI 7-9%/năm)

2. Phát triển khách sạn cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ

   • Tiềm năng 70-100 phòng
   • Doanh thu ước tính 2-2,5 tỷ/tháng

3. Showroom thương hiệu cao cấp

   • Vị trí đắc địa cho các thương hiệu xe hơi, nội thất cao cấp
   • Thu nhập cho thuê 800-950 triệu/tháng

4. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

   • Dự kiến tăng 40-50% trong 3 năm tới
   • Tiềm năng sinh lời 800-1000 tỷ

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lương Định Của, trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thủ Đức
2. Kích thước độc nhất - 24m x 110m, diện tích khủng hiếm có trên thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
4. Giá trị thực - Mức giá hợp lý hơn thị trường 15-20%
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của TP Thủ Đức
6. Nhiều phương án sinh lời - Từ xây dựng thương mại đến cho thuê dài hạn
7. Cơ hội không thể lặp lại - Quỹ đất mặt tiền lớn đã khan hiếm tại khu vực này

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀNG TRONG TẦM TAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bất động sản mặt tiền 2640m² tại vị trí đắc địa này phù hợp cho đầu tư phát triển dự án tầm cỡ. Với mức giá 2000 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 40-50% trong 3 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp bất kỳ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu mặt tiền khủng 24m với giá hợp lý sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay!

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội đầu tư hiếm có trôi qua. Hãy là người sáng suốt nhận ra giá trị thực của tài sản này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao bất động sản này có giá trị đầu tư cao?**
   Vị trí mặt tiền đường Lương Định Của là một trong những trục giao thương chính của Thủ Đức, kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm và quận 1. Mặt tiền rộng 24m và diện tích 2.640m² tạo điều kiện phát triển đa dạng công năng thương mại, đem lại lợi nhuận vượt trội.

2. Có thể xây dựng công trình cao tầng tại vị trí này không?**
   Hoàn toàn có thể. Theo quy hoạch hiện tại của khu vực, bất động sản này được phép xây dựng công trình cao tầng phù hợp với quy định của TP Thủ Đức, tạo điều kiện phát triển dự án thương mại hoặc hỗn hợp quy mô lớn.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?**
   Với vị trí nằm trong tam giác vàng phát triển của TP Thủ Đức, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm và các dự án tỷ đô, bất động sản này dự kiến tăng giá 15-20%/năm, cao hơn mức trung bình của thành phố nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai.