Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - 5 tầng - Giá Chỉ 129 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lương Định Của, vị trí cửa ngõ Thủ Đức, gọi là "đất vàng" tại khu vực.

Nhà phố 266m² (14m x 19m), 5 tầng đẹp, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ tại Phường Bình Trưng (Phường An Phú, Thủ Đức cũ), TP.HCM. Bán 129 tỷ (485 triệu/m²). Mặt tiền rộng, vị trí kinh doanh, pháp lý rõ ràng.

Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế để cảm nhận sự khác biệt.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Lương Định Của, Phường Bình Trưng (Phường An Phú, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 266m² (14m x 19m)
• Sử dụng: Mặt tiền
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 129 tỷ (485 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lương Định Của là tuyến đường cửa ngõ Thủ Đức, nối liền khu vực Bình Trưng với trung tâm TP.HCM qua cầu Thủ Thiêm. Vị trí mặt tiền rộng, lưu lượng giao thông cao, tiềm năng kinh doanh lớn. Diện tích 266m² với chiều ngang 14m, tính toán mặt tiền tối ưu cho các hình thức khai thác.

Giá 485 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với nhà phố cùng loại tại Bình Trưng và khu vực Thủ Đức mới. Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng tiềm năng khai thác (nguyên tòa kinh doanh, chia sàn, trụ sở công ty, kho) là điểm mạnh chính.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro, tạo điều kiện giao dịch nhanh. Đây là tài sản có khả năng giữ giá tốt ở khu vực phát triển.