Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Hữu Khánh Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lương Hữu Khánh ở trung tâm Bến Thành, Quận 1 — vị trí tuyến đường chính, cạnh chợ Bến Thành. 51,55m² nền, 2 tầng, 2 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố, 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Mặt tiền Lương Hữu Khánh, Phường Bến Thành (Quận 1). Diện tích đất 51,55m² (9,14m × 5,64m), diện tích sử dụng 65,3m². Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 14 tỷ (271,6 triệu/m²).

Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi, gần chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là cơ hội nhà phố trung tâm Q1 với pháp lý rõ ràng. Liên hệ xem nhà ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 2b Đường Lương Hữu Khánh, Phường Bến Thành (Phường Phạm Ngũ Lão cũ), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51,55m² (9,14m × 5,64m)
• Diện tích sử dụng: 65,3m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Lương Hữu Khánh
• Giá bán: 14 tỷ VNĐ (271,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Lương Hữu Khánh, tuyến đường chính kết nối trực tiếp tới Chợ Bến Thành và trung tâm Quận 1. Vị trí mặt tiền đảm bảo giao thông sôi động, khách đi lại liên tục. Khoảng cách đến Sân Bay Tân Sơn Nhất khoảng 10–12km, về Trung tâm Quận 1 (Nhà Thờ Đức Bà) dưới 2km.

Giá 271,6 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc cho bất động sản mặt tiền trung tâm Quận 1. Các nhà phố cùng tuyến Lương Hữu Khánh thường giao dịch từ 240–320 triệu/m² tùy kích thước và tình trạng. Tài sản này có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giảm rủi ro pháp lý và tạo điều kiện bán nhanh.

Nếu cho thuê tolet, dòng tiền phụ thuộc mức cho thuê hiện tại (tin chưa cập nhật). Tuy nhiên, vị trí mặt tiền Lương Hữu Khánh gần chợ Bến Thành thường thu hút khách lao động, giúp duy trì tỷ lệ cho thuê ổn định. Khu vực có lợi thế về pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác linh hoạt (bán nguyên căn, cho thuê tolet, kinh doanh nhỏ lẻ).