Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Hữu Khánh Quận 1 - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG HỮU KHÁNH - TRUNG TÂM QUẬN 1

Xuất hiện trên thị trường bất động sản nhà phố quận 1 - một cơ hội đầu tư hiếm có: Nhà phố 4 Đường Lương Hữu Khánh Quận 1, vị trí kim cương giữa lòng trung tâm thành phố. Với mức giá hấp dẫn và vị trí không thể đắc địa hơn, đây chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư sáng suốt hoặc người tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 4 Đường Lương Hữu Khánh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 (thuộc Phường Bến Thành), TP.HCM
• Diện tích: 48,57m² (6,5m x 10,6m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lương Hữu Khánh, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1
• Giá bán: 42 tỷ (864,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 4 Đường Lương Hữu Khánh Phường Bến Thành** tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 1, nằm trong khu "tam giác vàng" của trung tâm thành phố:

• Tuyến đường chiến lược: Lương Hữu Khánh là tuyến đường thông thương quan trọng, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Nguyễn Thị Nghĩa, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo
• Khu vực thương mại sầm uất: Nằm gần chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre
• Tiện ích xung quanh:
  • Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn
  • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
  • Giải trí: Nhà hát Thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
  • Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
  • Giao thông: Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

Dự án hạ tầng tương lai**: Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh với việc hoàn thiện các tuyến metro, nâng cấp hạ tầng giao thông, và quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 42 tỷ (864,7 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị đầu tư vững chắc:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng khu vực có vị trí tương đương
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai
• ROI đáng mơ ước: Nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, có thể thu về 180-250 triệu/tháng (tùy mô hình), tương đương lợi suất 5-7%/năm

Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà mặt tiền tại Quận 1 hiếm khi giảm, ngay cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng, do nguồn cung khan hiếm và nhu cầu luôn cao.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Kinh doanh thời trang cao cấp: Boutique, showroom thương hiệu
• Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, café sang trọng thu hút khách quốc tế
• Văn phòng đại diện: Cho các công ty nước ngoài, tổ chức tài chính
• Chuỗi mini hotel: Khai thác du lịch cao cấp
• Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse hiệu quả

Với mặt tiền 6,5m, không gian này đủ rộng để triển khai bất kỳ mô hình kinh doanh nào mà không bị giới hạn.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có, nằm trong khu trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Mặt tiền đắt giá với chiều ngang 6,5m, thuận lợi cho mọi mô hình kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
5. Lợi nhuận kép từ vừa tích lũy tài sản vừa khai thác kinh doanh
6. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
7. Cơ hội khan hiếm - bất động sản mặt tiền trung tâm Quận 1 ngày càng ít xuất hiện trên thị trường

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU "MẶT BẰNG VÀNG" TRUNG TÂM QUẬN 1

🏠 Cơ Hội Đầu Tư Chỉ Dành Cho Người Sành Sỏi

Nhà phố mặt tiền Lương Hữu Khánh - một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 1 đang chờ đón chủ nhân mới! Với mức giá 42 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 4 Đường Lương Hữu Khánh, Quận 1

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ duyên!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao bất động sản này có giá trị đầu tư cao?**
   Vị trí mặt tiền tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh luôn cao. Đây là tài sản "an toàn" với khả năng tăng giá đều đặn 8-12%/năm.

2. Có thể khai thác kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Bất động sản có mặt tiền rộng 6,5m, pháp lý đầy đủ, cho phép triển khai đa dạng mô hình kinh doanh ngay sau khi nhận nhà.

3. Có thể đàm phán giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 42 tỷ đã rất hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể linh hoạt cho giao dịch nhanh gọn.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm những cơ hội đầu tư bất động sản giá trị nhất!