Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Minh Nguyệt Tân Phú - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 55,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG MINH NGUYỆT - THU NHẬP KHỦNG 300 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản sinh lời bền vững tại khu vực phát triển sôi động của TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu tòa nhà mặt tiền đẳng cấp tại Đường Lương Minh Nguyệt với tỷ suất sinh lời ấn tượng 6.49% - một con số mà ít bất động sản nào có thể mang lại trong thị trường hiện tại!

Bán Nhà phố 29A Đường Lương Minh Nguyệt Tân Phú với quy mô hoành tráng cùng vị trí đắc địa là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm tài sản tích lũy dài hạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 29A Đường Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú (Phường Phú Thạnh), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 360m² (12m x 30m) • Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, 90 phòng ngủ • Hiện trạng: Nhà đẹp, đang vận hành kinh doanh hiệu quả • Thu nhập cho thuê: 300 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 6.49% 🔥 • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt • Xem vị trí: Google Maps • Giá bán: 55,5 tỷ (154,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 29A Đường Lương Minh Nguyệt Phường Phú Thạnh tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Tân Phú - một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất Thành phố. Đường Lương Minh Nguyệt là trục đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:

• Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển - trung tâm mua sắm hàng đầu khu Tây
• Liền kề các tuyến đường huyết mạch như Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• Gần Đại lộ Hoàng Văn Thụ - trục giao thương quan trọng nối Tân Phú với Tân Bình
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút, thuận tiện cho khách công tác
• Kết nối dễ dàng với Quận 1 qua đường Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ

Xung quanh khu vực có đầy đủ tiện ích đẳng cấp:

• Trường học các cấp (Trường THPT Tân Phú, Tiểu học Tân Sơn Nhì...)
• Bệnh viện (Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ)
• Chợ truyền thống và siêu thị (Chợ Tân Hương, Vinmart, Bách Hóa Xanh)
• Ngân hàng, bưu điện và các dịch vụ thiết yếu khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 154,2 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các bất động sản mặt tiền tương tự tại khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái vì:

1. Dòng tiền ổn định: Thu nhập 300 triệu/tháng từ việc cho thuê, tương đương 3,6 tỷ/năm
2. Tỷ suất sinh lời vượt trội: 6.49% - cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng (2-3%)
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Khu vực đang phát triển, nhiều dự án hạ tầng lớn
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - dễ dàng giao dịch
5. Quy mô hiếm có: Nhà 1 hầm + 6 tầng với 90 phòng - ít có bất động sản tương tự trên thị trường

So sánh với các kênh đầu tư khác:

• Gửi tiết kiệm: Lãi suất chỉ 4-5%/năm
• Trái phiếu: Rủi ro cao trong bối cảnh hiện tại
• Vàng: Không tạo dòng tiền, chỉ tăng giá
• Chứng khoán: Biến động khó lường

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp: Hiện đang vận hành với 90 phòng, thu nhập ổn định 300 triệu/tháng
2. Kinh doanh khách sạn: Vị trí gần sân bay, thuận lợi đón khách du lịch và công tác
3. Văn phòng cho thuê: Không gian rộng rãi, phù hợp làm trụ sở công ty
4. Trung tâm thương mại mini: Tầng trệt có thể khai thác kinh doanh đa ngành nghề
5. Kết hợp đa mô hình: Tầng trệt thương mại, các tầng trên làm văn phòng và căn hộ

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt - khu vực phát triển mạnh mẽ
2. Sinh lời ngay: Đang vận hành kinh doanh hiệu quả với thu nhập 300 triệu/tháng
3. Pháp lý vững chắc: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới
5. Quy mô hiếm có: Diện tích 360m², 1 hầm + 6 tầng, 90 phòng - khó tìm được bất động sản tương tự
6. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
7. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này là tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong thời buổi kinh tế nhiều biến động. Với mức giá 55,5 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp thời gian phù hợp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí dễ thương!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để ở kết hợp kinh doanh không?**
   Tòa nhà được thiết kế tối ưu cho mục đích kinh doanh, nhưng hoàn toàn có thể dành 1-2 tầng làm không gian sống riêng tư, các tầng còn lại vẫn có thể khai thác kinh doanh hiệu quả.

2. Vì sao tỷ suất sinh lời lại cao đến 6.49%?**
   Với 90 phòng cho thuê, mức giá thị trường phù hợp và vị trí đắc địa gần các khu công nghiệp, trường học, bệnh viện đảm bảo công suất thuê luôn ổn định, mang lại dòng tiền đều đặn 300 triệu/tháng.

3. Có phương án hỗ trợ vay ngân hàng không?**
   Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng đối tác để được vay tối đa 70% giá trị bất động sản với lãi suất ưu đãi. Bất động sản có sổ đỏ riêng, pháp lý minh bạch nên thủ tục vay vốn sẽ được giải quyết nhanh chóng.

Tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư tại Quận Tân Phú Xem thêm nhà mặt tiền kinh doanh TP.HCM Tư vấn đầu tư bất động sản cho thuê