Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 5,25 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lương Thế Vinh, Tân Phú chính thức rao bán. Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà phố 1 tầng, 62,4m² đất (sử dụng 90,7m²), 2 phòng ngủ, mặt tiền đường Lương Thế Vinh. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 5,25 tỷ (84,1 triệu/m²).

Gọi 0909.66.1728 (anh Quách Hưng) để xem nhà hoặc tư vấn. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 47B Đường Lương Thế Vinh, Phường Phú Thạnh (Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 62,4m² (1,4m x 21,6m), sử dụng 90,7m²
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,25 tỷ (84,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên mặt tiền Lương Thế Vinh, tuyến đường chính của Tân Phú, hưởng lợi thế giao thông kết nối về Quận 1 qua các trục đường lớn. Vị trí mặt tiền phù hợp kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê tolet.

Giá 84,1 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà 1 tầng mặt tiền tại Tân Phú. Khu vực không có dòng tiền cho thuê thông tin, nhưng khả năng khai thác linh hoạt (kinh doanh, tolet, giữ lâu dài) giúp cân bằng tỷ suất đầu tư.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro chuyển nhượng. Tài sản này phù hợp nhà đầu tư tìm lô đất kinh doanh hoặc nhà ở lâu dài tại khu vực có quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất gần kề.