Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt tiền, 64m², sổ hồng riêng chính chủ. Vị trí Lũy Bán Bích, Tân Phú — đường chính nối nhanh các huyện, gần chợ và tiện ích.

Diện tích 64m² (4m × 16m), nhà xây đẹp 2 tầng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch. Giá bán 13 tỷ (203,1 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà mặt tiền sẵn sàng kinh doanh hoặc ở, xem thực tế để cảm nhận lợi thế vị trí và chất lượng công trình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 177C Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh (Phường Hiệp Tân, Tân Phú cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích
• Giá bán: 13 tỷ VNĐ (203,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích — trục đường chính kết nối thông thoáng giữa các huyện Tân Phú và vùng lân cận. Lũy Bán Bích là tuyến đường kinh tế, gần các chợ lớn, trường học, bệnh viện khu vực.

Giá 203,1 triệu/m² nằm trong tầm giá hợp lý so với nhà mặt tiền 2 tầng sổ hồng ở khu vực. Nhà không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nên giá trị chính nằm ở khả năng kinh doanh, ở kết hợp doanh nghiệp nhỏ, hoặc tích sản đất có pháp lý rõ ràng.

Pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn công chứng) là ưu điểm lớn — hỗ trợ giao dịch nhanh và tránh rủi ro pháp lý. Khách mua có thể tính toán khai thác kinh doanh dịch vụ, cửa hàng, văn phòng tùy nhu cầu.