Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, mặt tiền Lý Chính Thắng, Quận 3. Lô đất 72m², căn nhà đẹp với pháp lý sạch sẽ.

Mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa (Q3). Nhà 3 tầng, 72m² (4m × 18m). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 38 tỷ (528 triệu/m²), thương lượng cho khách thiện chí.

Tài sản đáng xem nếu bạn tìm nhà phố trung tâm Q3 với pháp lý rõ ràng. Liên hệ để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 34 Đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa (Q3)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 72m² (4m × 18m)
• Kết cấu: 3 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 38 tỷ VNĐ (528 triệu/m²)
• Thương lượng: Có cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Chính Thắng là tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối dễ dàng về các trục chính thành phố. Vị trí mặt tiền đảm bảo thương mại sôi động, tiện lợi di chuyển.

Giá 528 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố trung tâm Q3 hiện tại. Mức giá này thường là mức cân bằng giữa vị trí và khả năng khai thác thực tế. Tuy nhiên, tài sản chưa có dòng tiền thuê nên tỷ suất hiện tại không áp dụng — giá trị chủ yếu nằm ở lợi thế vị trí, quy mô lô góc, và khả năng ở ổn định lâu dài hoặc chuyển nhượng.

Khu vực có lợi thế về tiện ích, giáo dục, và y tế. Nhà phố mặt tiền Q3 là mục tiêu của gia đình định cư hoặc nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn. Pháp lý sạch (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch đáng kể.