Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 62 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN LÝ CHÍNH THẮNG QUẬN 3

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội đặc biệt sở hữu bất động sản mặt tiền đường Lý Chính Thắng - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền kinh doanh với vị thế đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 142Bis Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) • Diện tích sử dụng: 963,09m² • Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh • Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78729,106.68473 • Giá bán: 62 tỷ (430,6 triệu/m²) - Có thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG

Bán Nhà phố 142Bis Đường Lý Chính Thắng Quận 3 sở hữu vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Sài Gòn. Đường Lý Chính Thắng là trục đường huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 3, và Quận 10, với mật độ lưu thông cao, đảm bảo tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Khu vực này nổi bật với:

• Nằm trong khu vực trung tâm thành phố, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển
• Mạng lưới giao thông thuận tiện kết nối đến các quận trọng điểm
• Khu vực phát triển ổn định, giá trị bất động sản tăng đều qua các năm
• Đường Lý Chính Thắng là tuyến phố thương mại sầm uất

🏙️ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Úc, ĐH Sài Gòn
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Văn Trỗi, Pearl Plaza, Vincom Center
• Văn hóa - Giải trí: Hồ Con Rùa, Công viên Lê Văn Tám
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank

🛣️ Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Dự án cải tạo đô thị tuyến Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Tuyến đường vành đai nội đô
• Các dự án chỉnh trang đô thị trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & ĐẦU TƯ

Với mức giá 62 tỷ (430,6 triệu/m²), Bán Nhà phố 142Bis Đường Lý Chính Thắng Phường Xuân Hòa được định giá hợp lý khi so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Lý Chính Thắng dao động từ 420-500 triệu/m²
• Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư):**

• Khả năng cho thuê mặt bằng: 180-220 triệu/tháng
• Lợi nhuận cho thuê hàng năm: 4-5%
• Tiềm năng tăng giá: 8-12%/năm
• Tổng lợi nhuận kỳ vọng: 12-17%/năm

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC KINH DOANH

Với vị trí đẹp và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Văn phòng công ty: Không gian làm việc rộng rãi tại trung tâm thành phố
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền 8m lý tưởng cho showroom ô tô, nội thất cao cấp
3. Ngân hàng/Công ty tài chính: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng tiềm năng
4. Nhà hàng/Café cao cấp: Không gian rộng rãi với nhiều tầng phục vụ đa dạng
5. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều dịch vụ trong cùng một tòa nhà
6. Trường học/Trung tâm đào tạo: Không gian yên tĩnh, thuận tiện di chuyển

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn Lý Chính Thắng, nơi giao thương sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Mặt tiền rộng 8m - Lý tưởng cho kinh doanh, showroom, văn phòng đại diện
4. Thiết kế hiện đại 5 tầng - Không gian rộng rãi, đa năng và linh hoạt
5. Khu vực an ninh - Thuộc phường Võ Thị Sáu, môi trường sống an toàn, văn minh
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của thành phố
7. Dễ dàng cho thuê - Thu hút nhiều doanh nghiệp cần không gian kinh doanh đẳng cấp

🚩 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

🏠 Không chỉ là một ngôi nhà - Đây là tài sản giá trị lâu dài

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa Lý Chính Thắng phù hợp cho cả ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 62 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong vài năm tới, đây chính là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến không hẹn trước. Quý khách xem tin này đã là một cái duyên, đừng để cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để ở kết hợp kinh doanh không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Với thiết kế 5 tầng, bạn có thể dành 1-2 tầng trệt cho kinh doanh và các tầng trên làm không gian sống riêng tư, tách biệt.

2. Pháp lý của nhà có đầy đủ không?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công và có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Pháp lý minh bạch là điểm mạnh của bất động sản này.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?**
   Khu vực Quận 3 luôn có tốc độ tăng giá ổn định 8-12%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai và vị trí đắc địa, bất động sản này có tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới.