Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 8 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏢 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 8 TẦNG MẶT TIỀN LÝ CHÍNH THẮNG - TRUNG TÂM QUẬN 3

Cơ hội hiếm có! Nhà phố 8 tầng mặt tiền đường Lý Chính Thắng, vị trí vàng trung tâm Quận 3 - nơi giá trị BĐS luôn tăng đều hàng năm. Căn nhà vừa ở vừa kinh doanh đỉnh cao, đảm bảo sinh lời bền vững!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 5 Đường Lý Chính Thắng, Phường 2, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 92,7m² (4,2m x 22m) • Diện tích sử dụng: 800m² • Kết cấu: Nhà 8 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 30 tỷ (323,6 triệu/m²) - Thương lượng với khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Nhà phố 5 Đường Lý Chính Thắng Quận 3 tọa lạc tại vị trí kim cương hiếm có, là cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa các quận trung tâm TPHCM. Đây là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3 với lưu lượng người qua lại đông đúc.

Lợi thế vị trí độc tôn:**

• Cách Nhà thờ Đức Bà chỉ 2km
• Kết nối nhanh chóng đến Q.1, Q.10, Q.Phú Nhuận chỉ trong 5-10 phút
• Đường Lý Chính Thắng là trục đường thương mại với các thương hiệu lớn đã hiện diện
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của TP.HCM

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Trường học: ĐH Kinh Tế, ĐH Sài Gòn, trường Marie Curie
• Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, BV Chợ Rẫy
• Mua sắm: Pearl Plaza, Vincom, Saigon Center
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café cao cấp
• Công viên Lê Văn Tám chỉ cách 1km

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng quan trọng như tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương và dự án nâng cấp đô thị trung tâm, giúp tiềm năng tăng giá BĐS lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 30 tỷ (tương đương 323,6 triệu/m²), căn nhà phố 5 Đường Lý Chính Thắng Phường Xuân Hòa đang được chào bán với giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• So sánh giá: Các căn nhà phố tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 350-380 triệu/m²
• ROI tiềm năng: Cho thuê văn phòng/kinh doanh có thể mang lại dòng tiền 200-250 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: Khoảng 8-10%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng

Không phải ngẫu nhiên mà BĐS mặt tiền Quận 3 luôn khan hiếm và được giới đầu tư săn đón. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng cạn kiệt, đây là tài sản tích lũy dài hạn hoàn hảo!

ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC

Với 8 tầng và tổng diện tích sử dụng lên đến 800m², căn nhà phố mặt tiền này mở ra vô số khả năng:

1. Văn phòng doanh nghiệp: Không gian sang trọng cho các công ty muốn đặt trụ sở tại vị trí trung tâm
2. Khách sạn boutique/homestay: Khu vực thu hút khách du lịch cao cấp
3. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 4,2m lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc cho thuê
5. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá, tỷ suất tăng trưởng 8-12%/năm

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí độc tôn không thể sao chép tại mặt tiền đường Lý Chính Thắng, trung tâm Quận 3
2. Tài sản khan hiếm - Nhà phố 8 tầng hoàn công đầy đủ, sổ hồng chính chủ
3. Giá bán hợp lý so với thị trường - chỉ 323,6 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị mới
5. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa Lý Chính Thắng là tài sản giá trị hiếm có trên thị trường hiện nay.

Với mức giá 30 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong vài năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội hiếm có này!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với BĐS đặc biệt này. Hãy nhanh chân để trở thành người may mắn sở hữu nó!"

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 5 Đường Lý Chính Thắng Quận 3 có thích hợp để kinh doanh gì?**
   Vị trí đắc địa này thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, showroom, spa cao cấp, nhà hàng, chuỗi café, khách sạn boutique hay trung tâm đào tạo. Mặt tiền rộng và vị trí trung tâm là lợi thế cạnh tranh lớn.

2. Nhà có đủ pháp lý để kinh doanh không?**
   Hoàn toàn đủ điều kiện. Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng. Nằm trên trục đường thương mại nên thuận lợi cho việc xin giấy phép kinh doanh.

3. Giá có còn thương lượng không?**
   Mức giá 30 tỷ đã rất hợp lý so với thị trường, tuy nhiên chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu thanh toán nhanh. Đây là cơ hội hiếm có vì BĐS mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Quận 3 tại Timnhapho.vn

Tham khảo cách định giá nhà mặt tiền hiệu quả

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất chính chủ