Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 78 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lý Chính Thắng, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3), diện tích 123,5m², mặt tiền 6,5m chiều sâu 19m. Vị trí trung tâm, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố mặt tiền, địa chỉ 228+226/1A đường Lý Chính Thắng, Quận 3. Diện tích đất 123,5m² (6,5m x 19m). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 78 tỷ, tương đương 631,6 triệu/m². Thương lượng cho khách có thiện chí.

Đường Lý Chính Thắng là tuyến kinh doanh sôi động, gần trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 6,5m thuận lợi cho các hình thức khai thác. Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 228+226/1A Đường Lý Chính Thắng, Phường Nhiêu Lộc (Phường 9, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 123,5m² (6,5m x 19m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, mặt tiền rộng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 78 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~631,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lý Chính Thắng là tuyến giao thông chính kết nối Quận 3 với khu trung tâm thành phố. Mặt tiền 6,5m chiều sâu 19m tạo điều kiện tốt cho khai thác kinh doanh đa dạng. Khu vực Phường Nhiêu Lộc sôi động, có nhu cầu thuê cao từ các cửa hàng, dịch vụ, văn phòng.

Giá 631,6 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố mặt tiền Quận 3 có pháp lý sạch sẽ. Nhà phố mặt tiền tuyến này thường dùng cho cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn kinh doanh. Mặc dù hiện chưa có dòng tiền cho thuê, vị trí trung tâm và mặt tiền rộng giúp giữ giá tài sản trong dài hạn. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) hạn chế rủi ro, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản an toàn.