Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Đạo Thành Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lý Đạo Thành, Bình Đông — 3 tầng, 6 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, mua nhanh được thương lượng.

Thửa đất 55,9m² (4,3m ngang × 13m sâu), nằm trên đường Lý Đạo Thành, Phường Bình Đông, Quận 8 TP.HCM. Kết cấu 3 tầng, 6 phòng ngủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 8 tỷ VNĐ.

Mặt tiền tuyến đường thuận lợi, tiềm năng khai thác cho thuê phòng trọ hoặc giữ lại cho gia đình. Thương lượng cho khách hàng có thiện chí, người thật việc thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 6 Đường Lý Đạo Thành, Phường Bình Đông, Quận 8
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 55,9m² (4,3m × 13m)
• Kết cấu: 3 tầng, 6 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8 tỷ VNĐ (≈ 143,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Lý Đạo Thành, khu Bình Đông, Quận 8 — vị trí mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh và kết nối các tuyến chính của quận. Mức giá 143,1 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố ở vùng Quận 8 lúc này, nơi có sự phát triển hạ tầng liên tục nhưng vẫn tương đối phù hợp với nhà phố 3 tầng.

Diện tích đất 55,9m² với chiều ngang 4,3m, chiều sâu 13m cho phép tối ưu hóa khai thác — có thể chia sàn cho thuê phòng trọ/tolet hoặc duy trì nguyên tòa cho gia đình. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro cho người mua.

Tỷ suất hiện tại từ cho thuê phòng trọ phụ thuộc vào mô hình khai thác và mức giá thuê địa phương; với mặt tiền Lý Đạo Thành, khả năng cho thuê hàng tháng là khả thi. Chủ nhà đề cập "bán nhanh, thương lượng", cho thấy sẵn sàng điều chỉnh giá cho đối tượng có nhu cầu thực.