Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Long Tường Quận 7 - 2 tầng - Giá Chỉ 140 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lý Long Tường, Quận 7 — lựa chọn kinh doanh tầm trung hiếm có. Vị trí độc đắc, pháp lý minh bạch, sổ hồng sẵn sàng.

Nhà phố 2 tầng, 396m² (22m × 18m), đường Lý Long Tường, Phường Tân Hưng, Quận 7. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 140 tỷ đồng (~353,5 triệu/m²). Hợp đồng thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch công chứng trong ngày.

Họ muốn xem thực tế — hãy liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường). Mua bán nhà là cái duyên, căn này chờ chủ nhân thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 31 Đường Lý Long Tường, Phường Tân Hưng (Phường Tân Phong, Quận 7 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 396m² (22m × 18m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 140 tỷ đồng (~353,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lý Long Tường là tuyến đường kinh doanh quan trọng của Quận 7, nối liền các khu dân cư và thương mại sầm uất. Vị trí mặt tiền rộng (22m) tạo lợi thế hiển thị cao, thu hút khách bộ đi lại liên tục. Kết nối dễ dàng về trung tâm quận, chợ Gò Vấp, các trục giao thông chính.

Mặt tiền lớn kích thước 396m² ở Q7 hiếm gặp, đặc biệt tại Tân Hưng. Giá 353,5 triệu/m² nằm trong tầm giá hợp lý cho nhà phố mặt tiền 2 tầng loại này tại khu vực. So với các dự án nhân tạo, căn nhà này sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, không rủi ro tranh chấp, công chứng ngay được.

Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, vì vậy mua bán nhà này phù hợp với nhà đầu tư muốn giữ tài sản dài hạn hoặc chủ nhân kinh doanh hiện hữu. Với diện tích và vị trí, tiềm năng khai thác kinh doanh hay cho thuê từng phần trong tương lai là khả thi.