Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 49,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM: BÁN NHÀ PHỐ 237-239 ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ QUẬN 10 - DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - nhà phố mặt tiền đường Lý Thái Tổ cực đẹp tại vị trí vàng Quận 10. Với dòng tiền cho thuê ổn định 180 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư thông thái. Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, bàn giao ngay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 237-239 Đường Lý Thái Tổ, Phường 9 (Phường Vườn Lài), Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) • Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Thu nhập cho thuê: 180 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 4.32%/năm • Giá bán: 50 tỷ (500 triệu/m²) 📌 Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thái Tổ • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán nhà phố 237-239 Đường Lý Thái Tổ Phường Vườn Lài** tọa lạc tại một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10. Đây là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến nhiều quận trọng điểm của Thành phố:

• Vị trí chiến lược: Nằm tại giao điểm kết nối đa hướng, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11
• Mặt tiền kinh doanh đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sôi động với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Khu vực phát triển: Thuộc khu phố thương mại đang trên đà phát triển mạnh mẽ, giá trị BĐS tăng đều hàng năm

Tiện ích xung quanh:

Xung quanh bất động sản tại Lý Thái Tổ là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược (700m), Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
• Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, Trường Đại học Kinh tế, nhiều trường học các cấp
• Mua sắm: Gần chợ An Đông Plaza, Vạn Hạnh Mall, Nowzone
• Ẩm thực: Khu ẩm thực đa dạng với các nhà hàng, quán café nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 500 triệu/m², BĐS này đang thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản:

• Sinh lời ngay: Thu nhập cho thuê 180 triệu/tháng (2.16 tỷ/năm)
• Tỷ suất sinh lời: 4.32%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng và nhiều kênh đầu tư khác
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 7-10%/năm theo quy hoạch và phát triển hạ tầng khu vực
• ROI dài hạn: Với vị trí đắc địa, BĐS này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư dài hạn

So với các bất động sản khác ở khu vực Quận 10, mức giá này được đánh giá là cực kỳ hợp lý, đặc biệt khi xét đến khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản tại 237-239 Đường Lý Thái Tổ mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê: Với thiết kế 6 tầng, dễ dàng chia thành nhiều văn phòng riêng biệt
2. Showroom thương hiệu: Vị trí mặt tiền đường lớn, lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
3. Trung tâm đào tạo: Không gian rộng phù hợp làm trung tâm giáo dục, ngoại ngữ
4. Khách sạn boutique/Homestay: Xu hướng kinh doanh lưu trú đang phát triển mạnh
5. Nhà hàng/Café thương hiệu: Không gian đa tầng tạo trải nghiệm độc đáo cho khách hàng

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Lý Thái Tổ, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Thu nhập ổn định - Đang cho thuê 180 triệu/tháng, không lo về nguồn thu
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Thiết kế đa công năng - 1 hầm 6 tầng phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Thanh khoản cao - Mặt tiền đường lớn luôn là tài sản có tính thanh khoản tốt nhất
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực đang phát triển của Quận 10
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Tài sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Lý Thái Tổ tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 50 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7. Thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Có hoa hồng cho người giới thiệu.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có đang cho thuê không và hợp đồng còn thời hạn bao lâu?**
   Hiện tại, bất động sản đang được cho thuê với giá 180 triệu/tháng. Hợp đồng thuê linh hoạt, có thể thương lượng với người thuê khi cần thiết.

2. Pháp lý của bất động sản này có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Giấy tờ pháp lý minh bạch, có thể công chứng sang tên trong ngày.

3. Chủ có thương lượng giá không và mức thương lượng là bao nhiêu?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán và thời gian hoàn tất giao dịch.

Mua bán nhà là duyên phận, quý khách đã xem tin này chính là có duyên với bất động sản đặc biệt này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời bậc nhất khu vực!