Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng đẹp, mặt tiền Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (Quận 10). Sổ hồng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, công chứng ngay trong ngày.

Nhà phố 54m² (6m × 9m) nằm mặt tiền đường Lý Thái Tổ, có 3 phòng ngủ, 3 tolet. Kết cấu 3 tầng nguyên tòa, bao gồm trệt, lầu 1, lầu 2. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ với giấy phép xây dựng đầy đủ. Giá bán 12,5 tỷ (231,5 triệu/m²).

Vị trí mặt tiền đường Lý Thái Tổ là lợi thế lớn trong khu Vườn Lài. Khách hàng có ý định mua có thể thương lượng. Liên hệ Quách Cường để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 384/5 Đường Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (Phường 10, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54m² (6m × 9m)
• Sử dụng: 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Kết cấu: 3 tầng, trệt + 2 lầu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ (~231,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Thái Tổ là tuyến đường trục chính của Quận 10, kết nối trực tiếp về Bến Thành và các tuyến giao thông chính. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê ổn định.

Giá 231,5 triệu/m² nằm trong phân khúc trung bình cao của khu Vườn Lài, tương ứng với những căn nhà mặt tiền có pháp lý rõ ràng và kết cấu nguyên tòa. Mức giá này phản ánh mục đích sử dụng kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn mà chủ nhân đánh giá.

Vì không có dòng tiền cho thuê được ghi rõ, tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào khả năng khai thác của người mua. Tuy nhiên, tuyến Lý Thái Tổ là vị trí trung tâm, pháp lý hoàn chỉnh, khả năng giữ giá tốt so với những khu vực khác cùng quận. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế sẽ giúp bạn quyết định rõ ràng.