Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 17,75 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lý Thái Tổ, Quận 10 — 4 tầng, 6 phòng ngủ, thiết kế tối ưu để cho thuê tolet.

Nhà phố 48m² (3m × 16m) tại 103 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM. Giá bán 17,75 tỷ (369,8 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền tuyến đường chính, phù hợp khai thác cho thuê tolet dài hạn. Liên hệ xem nhà thực tế ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 103 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (Phường 1, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (3m × 16m)
• Kết cấu: 4 tầng, 6 phòng ngủ, 7 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,75 tỷ VNĐ (369,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Thái Tổ là tuyến đường chính kết nối Phường Vườn Lài trực tiếp về trung tâm Quận 1 và các khu công cộng quan trọng. Mặt tiền rộng 3m trên tuyến đường cấp II, tạo thuận lợi kinh doanh dịch vụ, cho thuê tolet.

Giá 369,8 triệu/m² nằm ở mức trung bình của phân khúc nhà phố 48-50m² tại khu vực Quận 10 cũ. Khu Vườn Lài có tiềm năng ổn định, sẵn dân cư, hạ tầng hoàn thiện. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ) giúp giao dịch nhanh và bảo vệ quyền lợi chủ nhân.

Với 6 phòng ngủ và 7 tolet, nhà phối trí hợp lý cho khai thác cho thuê từng phòng. Dòng tiền từ tolet có thể hỗ trợ chi phí sở hữu và đầu tư dài hạn. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mức giá thuê hiện hành và mức độ lấp phòng của từng chủ nhân. Xem nhà thực tế để đánh giá chính xác tiềm năng khai thác.