Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 264 ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ QUẬN 3 CHỈ 6,95 TỶ

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - một cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3. Căn nhà phố 264 Đường Lý Thái Tổ Phường Bàn Cờ đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,95 tỷ, thấp hơn thị trường trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 264 Đường Lý Thái Tổ, Phường 1 (Phường Bàn Cờ), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 18,5m² (2m x 9m) • Diện tích sử dụng: 55,5m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Lý Thái Tổ • Giá bán: 6,95 tỷ (375,7 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Bán nhà phố 264 Đường Lý Thái Tổ Quận 3 sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Tuyến đường giá trị: Lý Thái Tổ là tuyến đường sầm uất, kết nối trực tiếp đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
• Khu vực trung tâm: Nằm giữa lòng Quận 3 - khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định hàng năm.
• Tiềm năng thương mại cao: Mặt tiền đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, tạo thu nhập thụ động hàng tháng.

⭐ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn, Đại học Kinh tế...
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện 115, Bệnh viện Trưng Vương...
• Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, siêu thị Coopmart, Vincom...
• Ẩm thực - giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán cà phê, công viên Lê Văn Tám...
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 5, 10 và các quận trung tâm khác.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Mức giá cạnh tranh: 375,7 triệu/m² - thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực.
• Tốc độ tăng giá: BĐS Quận 3 tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua.
• Thanh khoản cao: Khu vực trung tâm luôn dễ dàng mua bán, không lo "ôm đất".
• Tiềm năng cho thuê: Thu về 20-25 triệu/tháng nếu kinh doanh hoặc cho thuê.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 3 tầng, diện tích sử dụng 55,5m², căn nhà phố tại 264 Đường Lý Thái Tổ Phường Bàn Cờ mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, spa, showroom, văn phòng công ty...
2. Mô hình kết hợp: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 để ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

🔑 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Giá trị vàng, cơ hội hiếm: Nhà mặt tiền dưới 7 tỷ tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí đắc địa: Tiếp cận dễ dàng, thuận tiện di chuyển mọi hướng
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Tiết kiệm chi phí: Nhà đẹp 3 tầng, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa

🏆 TẠI SAO BÁN NHÀ PHỐ 264 ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ PHƯỜNG BÀN CỜ LÀ LỰA CHỌN SÁNG SUỐT?

Thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là nhà phố mặt tiền có sổ hồng riêng. Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi mặt bằng giá đang ổn định trước khi bước vào chu kỳ tăng giá mới.

Với mức giá chỉ 6,95 tỷ - thấp hơn các căn tương đương trong khu vực, bạn không chỉ sở hữu tài sản giá trị mà còn tạo nên khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,95 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 264 Đường Lý Thái Tổ, Phường 1, Quận 3

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội đầu tư sáng suốt không chờ đợi ai!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Căn nhà đã hoàn thiện đẹp 3 tầng, sạch sẽ và sẵn sàng để ở ngay không cần sửa chữa thêm. Hệ thống điện nước đã được lắp đặt và hoạt động tốt.

2. Có thể kinh doanh gì tại vị trí này?** Với mặt tiền đường Lý Thái Tổ, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như: quán cà phê, spa, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, phòng khám, studio... mang lại doanh thu ổn định.

3. Quy trình mua bán diễn ra như thế nào?** Sau khi xem nhà và thống nhất giá, hai bên sẽ đặt cọc, tiến hành công chứng và sang tên sổ đỏ theo quy định. Toàn bộ quá trình nhanh chóng, minh bạch với sự hỗ trợ từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới uy tín hàng đầu.