Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lý Thái Tổ, Quận 3, mục tiêu bán nhanh. Vị trí trung tâm quận lâu đời, pháp lý hoàn chỉnh, sàn lớn.

Diện tích 52m² (4m × 13m), xây dựng 177,9m² trên 4 tầng. Bề ngoài nhà phố, nội bộ tối ưu 3 phòng ngủ, 6 tolet cho thuê. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá 30 tỷ (576,9 triệu/m² đất).

Thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đây là cơ hội xem nhà thực tế, tính toán dòng thu nhập từng tầng nếu giữ khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 98 Đường Lý Thái Tổ, Phường Bàn Cờ (Phường 1, Quận 3), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52m² (4m × 13m)
• Diện tích sử dụng: 177,9m²
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Lý Thái Tổ
• Giá: 30 tỷ VNĐ (576,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Thái Tổ là tuyến đường hạng A trung tâm Quận 3, nối trực tiếp từ Quận 1 về phía quận lân cận. Mặt tiền rộng 4m đảm bảo khả năng kinh doanh bất kỳ loại hình nào. Khu vực quy tụ những con phố cổ lâu đời, pháp lý luôn rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.

Giá 576,9 triệu/m² đất là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản mặt tiền cùng tuyến. Nếu khai thác tolet, căn này sở hữu 6 phòng thuê trên 4 tầng, cơ cấu bổ ích cho dòng tiền ngắn hạn. Tỷ suất cho thuê được tính theo thông tin chủ nhà cung cấp; để khẳng định cụ thể, xem nhà thực tế là bước không thể bỏ qua.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng, hoàn công) nâng uy tín giao dịch. Mua bán nhà là cái duyên — căn này sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.