Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - 6 tầng - Giá Chỉ 300 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trục đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu nhà phố mặt tiền đường Lý Thường Kiệt với vị trí đắc địa hiếm có. Tài sản độc quyền này đang được chào bán với giá trị thực tế, phù hợp cho cả nhà đầu tư thông thái và doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại cao cấp
• Địa chỉ: 71-73 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 11 (Phường Minh Phụng), TP.HCM
• Diện tích đất: 70m² (7m x 10m)
• Diện tích sử dụng: 700m² (6 tầng hiện đại)
• Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 300 tỷ (4,29 tỷ/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75984,106.66109

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Bán Nhà phố 71-73 Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 là cơ hội hiếm có với vị trí đắc địa hiếm thấy. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là một tài sản giá trị với tiềm năng phát triển vượt trội:

1. Trục đường thương mại hạng A: Lý Thường Kiệt là trục giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Quận 5, Quận 10, Tân Bình.

2. Khu vực phát triển kinh doanh sầm uất: Nằm trong khu vực kinh doanh phát triển, dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, đảm bảo tiềm năng kinh doanh vượt trội.

3. Tiện ích xung quanh đầy đủ:

   • Cách chợ Tân Thành chỉ 500m
   • Gần Bệnh viện Đa khoa Quận 11 và Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
   • Kề cận nhiều trường học các cấp: Trường THPT Nguyễn Hiền, THPT Nguyễn Trãi
   • Kết nối thuận tiện đến các TTTM lớn: Now Zone, Aeon Mall, Diamond Plaza
   • Hệ thống ngân hàng, siêu thị xung quanh đầy đủ

4. Tiềm năng tăng giá: Với quy hoạch đường metro trong tương lai và xu hướng phát triển đô thị, giá trị bất động sản tại khu vực dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 71-73 Đường Lý Thường Kiệt Phường Minh Phụng mang đến giá trị đầu tư vượt trội:

1. Giá cả hợp lý: Mức giá 4,29 tỷ/m² phù hợp với mặt bằng chung của khu vực và tiềm năng khai thác.

2. So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 4,5-5 tỷ/m², giúp bạn tiết kiệm khoảng 5-10% khi sở hữu tài sản này.

3. Khả năng sinh lời cao: Với vị trí đắc địa, căn nhà phố này phù hợp để khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với mức sinh lời ước tính 3-4%/năm.

4. Cơ hội tăng giá: Tọa lạc trên trục đường lớn, gần các dự án hạ tầng trọng điểm đang phát triển, giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 6 tầng hiện đại và vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có thể:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, văn phòng bảo hiểm, ngân hàng...

2. Cho thuê sinh lời: Phân chia thành nhiều mặt bằng kinh doanh, cho thuê với mức giá hấp dẫn.

3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở.

4. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá trong 5-10 năm tới khi khu vực phát triển toàn diện.

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên thị trường, mặt tiền đường Lý Thường Kiệt sầm uất

2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán an toàn

3. Thiết kế hiện đại 6 tầng với tổng diện tích sử dụng lên đến 700m²

4. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp nhiều mục đích kinh doanh và đầu tư

5. Tiềm năng tăng giá cao theo xu hướng phát triển của khu vực

6. Chủ nhà thiện chí và sẵn sàng thương lượng với người mua có thiện chí

7. Cơ hội xuống tiền trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ

🏠 CƠ HỘI VÀNG CHỜ CHỦ NHÂN XỨNG ĐÁNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lý Thường Kiệt này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 300 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 5 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 71-73 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 11, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này có thể qua đi bất cứ lúc nào. Tin đăng này có thể được gỡ bỏ sau khi tìm được chủ nhân mới. Quý khách đã xem tin này đã là cái duyên, đừng để duyên trôi qua!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề nào?** Với vị trí mặt tiền và diện tích rộng rãi, bất động sản này phù hợp với hầu hết các ngành nghề kinh doanh như ngân hàng, bảo hiểm, nhà hàng, khách sạn, showroom, văn phòng công ty...

2. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ trực tiếp số 0909.66.1728 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ quý khách 7 ngày trong tuần, kể cả ngày lễ.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán và tiến độ giao dịch.

Nguồn: Tìm Nhà Phố

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và trở thành chủ nhân mới của bất động sản đẳng cấp này!