Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, vị trí sáng, diện tích khủng. Nhà đẹp cấu trúc chắc chắn, sổ hồng riêng chính chủ — tài sản không gì phải lo về pháp lý. Giá 100 tỷ, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với người mua thiết tha.

Nếu bạn đang tìm một tài sản có địa chỉ thật, pháp lý rõ ràng và vị trí kinh doanh, đây là cơ hội đáng xem. Nhà phố mặt tiền Lý Thường Kiệt, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 7, Tân Bình cũ), TP.HCM — một trong những tuyến đường có tiềm năng khai thác cao tại khu vực.

Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất. Gọi ngay để hẹn xem và tư vấn chi tiết.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

– Địa chỉ: 544–546 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 7, Tân Bình cũ), TP.HCM – Diện tích: 200m² – Kích thước: 8m (ngang) × 25m (dài) – Kết cấu: Nhà 1 hầm 5 tầng – Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày – Giá bán: 100 tỷ VNĐ (500 triệu/m²) – Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78912,106.65294

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lý Thường Kiệt là tuyến đường chính kết nối nhiều quận trung tâm TP.HCM. Từ vị trí này, bạn dễ dàng kết nối đến các khu vực buôn bán sầm uất, quận 1, quận 3, quận 4. Giao thông thuận tiện, nhiều phương tiện công cộng.

Phường Tân Sơn Nhất (tên mới của Phường 7, quận Tân Bình cũ) là khu vực có mật độ kinh doanh cao. Mặt tiền đường chính như vậy mở ra nhiều cơ hội sử dụng tài sản: kinh doanh bán lẻ, dịch vụ, cho thuê văn phòng, hay giữ ở để ở kết hợp kinh doanh tầng dưới.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Mức giá 500 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Với diện tích 200m² và vị trí mặt tiền, tài sản này có lợi thế trong khai thác cho thuê hoặc sử dụng kinh doanh.

Nếu chủ nhà không có thông tin cụ thể về dòng tiền cho thuê, bạn nên xem nhà thực tế, tìm hiểu thêm với cộng đồng kinh doanh xung quanh để đánh giá khả năng sinh lời. Mặt tiền sáng, diện tích lớn là những yếu tố tích cực cho việc khai thác.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Với 5 tầng 1 hầm, tài sản này có nhiều phương án sử dụng:

– Ở kết hợp kinh doanh: Tầng dưới là cửa hàng, dịch vụ; tầng trên ở gia đình – Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng: Với mặt tiền sáng, dễ thu hút khách thuê kinh doanh hoặc ở – Văn phòng hoặc showroom: Mặt tiền chính, không gian rộng, phù hợp trưng bày hay làm việc – Giữ tài sản dài hạn: Nhà phố mặt tiền ở khu vực có tiềm năng sử dụng bền vững

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở**: Muốn có nhà ở ổn định, pháp lý rõ ràng, vị trí dễ di chuyển, có thể kinh doanh tầng dưới.

Nhà đầu tư cho thuê**: Tìm tài sản mặt tiền có khả năng sinh lời qua cho thuê, hoặc cho thuê từng tầng để tối đa hóa dòng tiền.

Chủ doanh nghiệp cần mặt bằng**: Cần không gian kinh doanh trên tuyến đường chính, với vị trí sáng và diện tích đủ lớn.

Khách mua nhà pháp lý rõ**: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — không cần lo về tranh chấp hoặc phức tạp pháp lý.

Khách tìm bất động sản thật**: Địa chỉ cụ thể, có thể xem nhà thực tế, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Không cần phải lo về tranh chấp hoặc vấn đề quyền sở hữu.

2. Vị trí mặt tiền đường chính có lợi thế kinh doanh** Đường Lý Thường Kiệt là tuyến đường sầm uất, dễ kết nối các quận trung tâm. Mặt tiền sáng mở ra cơ hội cho thuê cao hoặc kinh doanh riêng.

3. Diện tích lớn, không gian sử dụng linh hoạt** 200m² với kích thước 8m × 25m, 5 tầng 1 hầm cho phép nhiều phương án sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê nguyên căn hay từng tầng.

4. Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn** Được xây dựng hoàn công đầy đủ, không gặp phải những vấn đề cấu trúc hay cấp phép khi mua lại.

5. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với người thiệt tha** Giá 100 tỷ có thể còn cơ hội thương lượng. Chủ nhà muốn bán nhanh cho khách mua thiết tha, không công khai đấu giá.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Nhà phố mặt tiền Lý Thường Kiệt này không chỉ là một tài sản ở — nó cũng là một công cụ tạo dòng tiền nếu bạn biết cách khai thác. Pháp lý rõ ràng, vị trí sáng, diện tích lớn, chủ nhà sẵn sàng thương lượng — đó là những yếu tố quý giá trên thị trường hiện tại.

Mua bán nhà là cái duyên. Bạn đã xem đến đây, nghĩa là tài sản này ít nhiều đang gợi sự quan tâm. Bước tiếp theo là xem nhà thực tế, cảm nhận không gian, đánh giá lợi thế của vị trí.

📞 Liên hệ ngay để hẹn xem nhà: – Quách Cường: 090.118.4444 – Zalo / Viber / SMS: 090.118.4444 – 📍 Địa chỉ xem nhà**: 544–546 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước. Giá cơ bản 100 tỷ nhưng có khả năng thay đổi tùy theo biến động thị trường và sự thỏa thuận với khách mua.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng không? Có rủi ro tranh chấp không?** Không. Tài sản này có sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày, pháp lý hoàn toàn rõ ràng, không có rủi ro tranh chấp quyền sở hữu.

Giá 100 tỷ có thương lượng được không?** Có. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu bạn là người mua thật, có khả năng tài chính, hãy liên hệ sớm để bàn bạc giá tốt nhất.

Phù hợp hơn là ở hay đầu tư cho thuê?** Tùy nhu cầu của bạn. Nếu muốn ở ổn định với cơ hội kinh doanh tầng dưới, đây là tài sản tốt. Nếu muốn đầu tư cho thuê, mặt tiền và diện tích lớn là lợi thế, nhưng bạn nên xem nhà thực tế và tìm hiểu dòng tiền cho thuê hiện tại của khu vực.

Nguồn: Tìm Nhà Phố (timnhapho.vn) — Nhà thật, giá thật, có địa chỉ.