Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

Nhà phố 146m² mặt tiền Lý Thường Kiệt, Tân Hòa chớp mắt với 6 tầng xây dựng hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ.

Vị trí: Đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân Hòa (Phường 9, Tân Bình cũ). Kích thước 146,56m² (6,4m x 22,9m). Pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Giá bán 24 tỷ (163,8 triệu/m²). Chủ chấp thuận thương lượng, liên hệ xem thực tế hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 373/1/2 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân Hòa (Phường 9, Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 146,56m² (6,4m x 22,9m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 24 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~163,8 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lý Thường Kiệt là tuyến đường lớn nối liền các khu dân cư sầm uất của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 qua nhiều tuyến xe buýt. Mặt tiền rộng 6,4m, vị trí kinh doanh tốt, tiên liệu cho dòng khách qua lại đông đúc.

Giá 163,8 triệu/m² trong bối cảnh nhà phố mặt tiền đường chính tại Tân Bình dao động 150-180 triệu/m² (tùy kết cấu và tuổi nhà). Căn này sở hữu 6 tầng hoàn chỉnh, pháp lý sổ hồng rõ ràng, không bồn rộn tranh chấp.

Tỷ suất cho thuê hiện không ghi nhận. Tuy vậy, vị trí mặt tiền Lý Thường Kiệt là lợi thế dài hạn cho kinh doanh dịch vụ, bán lẻ, hoặc cho thuê văn phòng, phòng khám từng tầng. Khu Tân Hòa (cũ là Phường 9) là khu cư dân ổn định, nhu cầu cho thuê căn hộ hay không gian kinh doanh nhỏ luôn tồn tại.