Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - 7 tầng - Giá Chỉ 30,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí đắc địa tại Tân Bình? Một cơ hội đầu tư độc nhất vừa xuất hiện trên thị trường và có thể sẽ không tồn tại lâu. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Vị trí: Số 304A Đường Lý Thường Kiệt, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 30 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối nhiều khu vực quan trọng:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Lưu lượng giao thông cao, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Vị trí đắc địa tại Phường 6 - khu vực phát triển năng động của quận Tân Bình
• Mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực (chỉ ~375 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới trong khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Gần Sân bay Tân Sơn Nhất, Trung tâm Hội nghị Quốc tế White Palace
• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú chỉ 5-10 phút di chuyển
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình trong bán kính 2km
• Trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công nghiệp
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu thể thao Tân Bình
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, chỉ 5 phút đến sân bay

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền Lý Thường Kiệt, mức giá 30 tỷ (~375 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý và còn nhiều tiềm năng tăng giá:

• Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 400-450 triệu/m²
• Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) khi hoàn thành sẽ đẩy giá BĐS trong khu vực tăng 25-30%
• Quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất sẽ tạo đà tăng giá mạnh cho BĐS lân cận
• Tốc độ tăng giá trung bình 10-15%/năm của BĐS mặt tiền quận Tân Bình

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Những dự án hạ tầng lớn sắp triển khai sẽ là đòn bẩy cho giá trị bất động sản này:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• Metro số 2 đi qua khu vực Tân Bình
• Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch gần sân bay
• Dự án Đại lộ Trường Sơn kết nối trực tiếp với đường Lý Thường Kiệt

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, ngân hàng
• Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện với mức giá 40-50 triệu/tháng
• Chuỗi F&B: Nhà hàng, café thương hiệu với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Khách sạn mini: Phục vụ khách vãng lai, khách công tác gần sân bay
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá vượt trội

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Lý Thường Kiệt sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
4. Khai thác kinh doanh đa dạng với mức sinh lời cao
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
7. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

🔥 Cơ hội sở hữu hiếm có này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Căn nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt.

🤝 Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên phận đã đến. Hãy nhanh tay liên hệ để không phải tiếc nuối về sau.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🏡 Địa chỉ: 304A Đường Lý Thường Kiệt, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền Tân Bình hoặc nhà phố Lý Thường Kiệt tại Tìm Nhà Phố.

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình và chuyên nghiệp.

Đừng chần chừ thêm nữa - Cơ hội đầu tư VÀNG không chờ đợi ai!