Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Tự Trọng Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 239 ĐƯỜNG LÝ TỰ TRỌNG QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đường Lý Tự Trọng - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1. Căn nhà 6 tầng tại số 239 Đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá đầu tư hấp dẫn chỉ 90 tỷ (1,21 tỷ/m²).

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 239 Đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 74,1m² (3,9m x 19m) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Lý Tự Trọng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77251,106.69516 • Giá bán: 90 tỷ (tương đương 1,21 tỷ/m²) • Thương lượng: Có thể thảo luận với khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 239 Đường Lý Tự Trọng Phường Bến Thành sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 1:

• Tuyến phố thương mại cốt lõi: Lý Tự Trọng là trục đường trung tâm kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

• Khu vực sầm uất bậc nhất: Nằm trong phạm vi trung tâm thương mại Quận 1, tiếp giáp khu phố Tây Bùi Viện, cách Nhà thờ Đức Bà chỉ 5 phút di chuyển.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

  • Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center
  • Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle
  • Trường học quốc tế: ISHCMC, BIS
  • Bệnh viện: FV, Hồng Ngọc, Chợ Rẫy
  • Công viên: 23/9, 30/4, Tao Đàn
  • Các địa điểm văn hóa: Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật

• Dự án hạ tầng chiến lược:

  • Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
  • Ga ngầm Bến Thành - điểm giao cắt của 4 tuyến metro tương lai
  • Dự án nâng cấp không gian đi bộ Nguyễn Huệ - Lê Lợi
  • Khu đô thị thông minh Thủ Thiêm kết nối qua cầu Thủ Thiêm

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 90 tỷ (1,21 tỷ/m²), căn nhà mặt tiền Lý Tự Trọng mang đến giá trị vượt trội:

• So sánh thị trường: Mức giá hiện tại thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (thường dao động 1,3-1,5 tỷ/m²)

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, bất động sản mặt tiền Quận 1 tăng trưởng ổn định 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng

• Khả năng sinh lời: Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ước tính 250-300 triệu/tháng (tương đương tỷ suất lợi nhuận 3.5-4%/năm)

• Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng với thời gian giao dịch nhanh, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường

TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán Nhà phố 239 Đường Lý Tự Trọng Quận 1 mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

• Showroom thương hiệu: Địa điểm lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp cần không gian trưng bày tại trung tâm
• Nhà hàng - Cafe: Khu vực tập trung đông khách du lịch và khách văn phòng
• Khách sạn boutique: Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp tại trung tâm
• Văn phòng cho thuê: Thu hút các công ty nước ngoài, tập đoàn cần địa chỉ uy tín
• Chuỗi F&B kết hợp văn phòng: Mô hình kinh doanh đa tầng sinh lời cao

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Số lượng nhà mặt tiền Lý Tự Trọng còn rất ít, cơ hội sở hữu ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực trung tâm luôn dẫn đầu xu hướng tăng giá bất động sản
4. Công năng đa dạng: Phù hợp đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh
5. Dòng tiền ổn định: Khả năng cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
6. Giá trị di sản: Tài sản truyền đời với giá trị bền vững
7. Thời điểm vàng: Giá hiện tại hấp dẫn, có khả năng thương lượng

CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lý Tự Trọng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 90 tỷ và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 239 Đường Lý Tự Trọng, P.Bến Thành, Q1

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt không chờ đợi ai. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc tin này. Hãy nhanh tay liên hệ!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?** Nhà đẹp 6 tầng, kết cấu kiên cố, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa. Nội thất hiện tại được bảo quản tốt, chủ nhà có thể bàn giao theo thỏa thuận.

2. Quy trình mua bán và pháp lý được thực hiện như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ. Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ quy trình công chứng, sang tên, và có thể hoàn tất giao dịch nhanh chóng trong thời gian ngắn nhất.

3. Khả năng cho thuê và sinh lời của căn nhà này như thế nào?** Với vị trí mặt tiền Lý Tự Trọng, khả năng cho thuê rất cao với giá từ 250-300 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh. Hiện có nhiều đơn vị kinh doanh thương hiệu lớn đang tìm kiếm mặt bằng tại khu vực này.

Xem thêm thông tin về bất động sản Quận 1 tại Timnhapho.vn

Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà đất TPHCM

Cập nhật giá nhà phố mặt tiền mới nhất 2024