Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Tự Trọng Quận 1 - 7 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Lý Tự Trọng, ngay Bến Thành, trung tâm Q1. Diện tích 74m², cho thuê 5.000 USD/tháng, sổ hồng riêng.

Nhà phố mặt tiền Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1. 7 tầng, 74m² (3,7m x 20m). Cho thuê 5.000 USD/tháng, tỷ suất 1,73%/năm. Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Giá 90 tỷ đồng.

Tài sản trung tâm, mặt tiền đường lớn, sẵn dòng tiền từ thuê nhà. Khách hàng thực tế liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 239 Đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 74m² (3,7m x 20m)
• Kết cấu: 7 tầng
• Thu nhập thuê: 5.000 USD/tháng (~120 triệu đồng)
• Tỷ suất cho thuê: 1,73%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Lý Tự Trọng
• Giá bán: 90 tỷ đồng (1,22 tỷ đồng/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Tự Trọng là tuyến đường chính trung tâm Q1, kết nối Ben Thành, Nhà thờ Đức Bà, các tòa nhà hành chính. Mặt tiền rộng 3,7m, chiều dài 20m, điều kiện bán lẻ hoặc cho thuê văn phòng tốt.

Giá 1,22 tỷ/m² nằm ở tầm thị trường cho nhà phố mặt tiền Q1. Tỷ suất cho thuê 1,73%/năm thấp hơn lãi ngân hàng (5-6%), nhưng tài sản là đất trung tâm, giữ giá tốt, thu nhập 5.000 USD/tháng (~120 triệu/tháng) là dòng tiền thực tế ổn định.

Nhà 7 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý rõ ràng. Đây là điểm cộng khi mua bán hoặc cho thuê tòa toàn bộ. Vị trí Bến Thành gần chợ Bến Thành, các dịch vụ tập trung, lưu lượng khách cao, phù hợp kinh doanh bán lẻ, nhà hàng hoặc cho thuê văn phòng các tầng.