Nhà phố Mặt Tiền Đường Mạc Đĩnh Chi Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 1.450 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 9 ĐƯỜNG MẠC ĐĨNH CHI QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN TRUNG TÂM SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thực, vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có để sở hữu mảnh đất vàng mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi - tuyến phố sang trọng bậc nhất quận 1 đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Với diện tích lên đến 1.292m², đây là tài sản có một không hai với tiềm năng khai thác đa dạng và sinh lời vượt trội.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Địa chỉ chính xác: 9 Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường Bến Nghé, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 1.292m² (34m x 38m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế sang trọng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi • Giá bán: 1.450 tỷ (tương đương 1,12 tỷ/m²) - Còn thương lượng • Vị trí chính xác: Google Maps

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN - TIỀM NĂNG VÀNG CHƯA KHAI PHÁ

Bán Nhà phố 9 Đường Mạc Đĩnh Chi Phường Sài Gòn sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên trục đường Mạc Đĩnh Chi - con phố sang trọng bậc nhất Sài Gòn với nhiều lợi thế vượt trội:

• Tọa lạc tại trung tâm tài chính: Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, công ty tài chính, văn phòng đại diện quốc tế
• Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các trục đường huyết mạch như Nguyễn Huệ, Lê Duẩn, Đồng Khởi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS top đầu TPHCM (15-20%/năm)

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center
• Khách sạn 5 sao: Park Hyatt, Rex, Continental, Caravelle
• Trường học quốc tế: International School Ho Chi Minh City, British International School
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức
• Công viên: Công viên 30/4, Công viên Lê Văn Tám
• Văn hóa giải trí: Nhà hát Thành phố, Dinh Thống Nhất, Bảo tàng Mỹ thuật

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 1.450 tỷ (1,12 tỷ/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với thị trường khi:

• Giá đất trung bình khu vực Mạc Đĩnh Chi dao động 1,2-1,5 tỷ/m²
• Diện tích lớn (1.292m²) rất hiếm có tại trung tâm Q1
• Tiết kiệm 5-8% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do quỹ đất trung tâm Q1 ngày càng khan hiếm
• Khả năng sinh lời cao nếu phát triển thành khách sạn, văn phòng hạng A hoặc trung tâm thương mại cao cấp

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phát triển cao ốc văn phòng: Tỷ suất lợi nhuận 7-9%/năm
2. Xây dựng khách sạn boutique: ROI 10-12%/năm với lượng khách quốc tế dồi dào
3. Trung tâm thương mại cao cấp: Đáp ứng nhu cầu mua sắm của giới thượng lưu
4. Tổ hợp căn hộ dịch vụ: Phục vụ chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực
5. Giữ đất chờ tăng giá: An toàn, bền vững trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi - trái tim của khu tài chính Q1
2. Diện tích "khủng": 1.292m² tại trung tâm Q1 là cực kỳ hiếm có và không thể tìm mua lại
3. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch không phát sinh vấn đề
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Quỹ đất trung tâm Q1 ngày càng khan hiếm
5. Khai thác đa dạng: Phù hợp với nhiều phương án đầu tư, kinh doanh
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai
7. Cơ hội độc quyền: Giá đang ở mức hợp lý, có thể thương lượng thêm

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI!

Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư bất động sản thường nói: "Nhất định vị, nhì diện tích". Với Bán Nhà phố 9 Đường Mạc Đĩnh Chi Quận 1, bạn sở hữu cả hai yếu tố đắt giá này cùng lúc. Đây không chỉ là mua bất động sản mà còn là đầu tư vào một tài sản giá trị bền vững qua nhiều thế hệ.

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 1.450 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp ngay hôm nay!

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ bất động sản độc nhất vô nhị này đang chờ đợi cái duyên với chính bạn!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Diện tích 1.292m² có thể xây dựng tối đa bao nhiêu tầng?** Theo quy hoạch hiện hành của khu vực, mặt tiền Mạc Đĩnh Chi cho phép xây dựng tối đa 12-15 tầng (tùy thiết kế và mục đích sử dụng), với mật độ xây dựng khoảng 65-70%, tạo điều kiện lý tưởng để phát triển dự án quy mô lớn.

2. Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?** Hoàn toàn có thể! Với vị trí trung tâm quận 1, bất động sản này thuận lợi cho việc chuyển đổi sang các mục đích thương mại, văn phòng, khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp, tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư và đảm bảo tuân thủ quy hoạch.

3. Tại sao giá 1.450 tỷ được đánh giá là hợp lý cho bất động sản này?** Với mức giá 1,12 tỷ/m², đây là giá cạnh tranh cho khu vực trung tâm Q1. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 1,2-1,5 tỷ/m². Thêm vào đó, diện tích lớn và vị trí đắc địa khiến bất động sản này trở thành cơ hội đầu tư hiếm có, với tiềm năng tăng giá vượt trội trong 5-10 năm tới.