Nhà phố Mặt Tiền Đường Mai Chí Thọ Thủ Đức - Giá Chỉ 75,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN MAI CHÍ THỌ

Bán Nhà phố 123E Đường Mai Chí Thọ Thủ Đức - căn nhà mặt tiền đẹp nhất khu vực với vị trí vàng hiếm có. Sở hữu ngay cơ hội đầu tư chỉ có 1-0-2 tại trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Thủ Đức và quận 2 cũ, tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại • Địa chỉ: 123E Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thủ Đức (Phường Bình Trưng), TP.HCM • Diện tích đất: 255m² (17m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: 75,5 tỷ (tương đương 296,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí tại đây

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 123E Đường Mai Chí Thọ Phường Bình Trưng sở hữu vị trí "độc tôn" tại trục đường Mai Chí Thọ - huyết mạch kết nối Thủ Đức với các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển đến mọi khu vực quan trọng của thành phố.

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Mai Chí Thọ với lưu lượng giao thông cao, thuận lợi cho kinh doanh thương mại
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, thu hút đông đảo khách hàng
• Vị trí đẹp, dễ nhận diện, tạo lợi thế cạnh tranh cho thương hiệu

Tiện ích xung quanh:**

• Trung tâm thương mại Cantavil, Vincom Megamall, Parkson chỉ 5-7 phút di chuyển
• Liền kề khu đô thị Sala, Metropolis, The Vista, Empire City
• Gần các trường quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT, Fulbright, BIS
• Bệnh viện quốc tế, siêu thị lớn trong bán kính 2-3km
• Khu vực dân cư đẳng cấp, dân trí cao, sức mua lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển Đô thị sáng tạo phía Đông
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm: Cầu Thủ Thiêm 2, đường Vành đai 2, 3
• Khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - tài chính của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Mức giá 296,1 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt với vị trí mặt tiền đường lớn như Mai Chí Thọ. Các bất động sản tương tự đang được giao dịch ở mức 310-330 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, tiềm năng kinh doanh cao
• Diện tích đất lớn 255m², mặt tiền rộng 17m - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn

Tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ phát triển hiện tại của Thủ Đức, dự báo giá bất động sản khu vực sẽ tăng 20-30% trong 2-3 năm tới, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường lớn như Mai Chí Thọ.

Phân tích ROI:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 200-250 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3-4%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm
• Tổng ROI kỳ vọng: 11-14%/năm

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa để đặt showroom xe hơi, nội thất cao cấp, điện máy...
• Trụ sở công ty: Không gian lý tưởng cho văn phòng đại diện, trụ sở doanh nghiệp
• Ngân hàng/Tài chính: Vị trí đẹp cho chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính
• F&B cao cấp: Không gian lý tưởng cho nhà hàng, café thương hiệu
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, giao dịch an toàn
3. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa kinh doanh thu lợi nhuận vừa hưởng lợi từ tăng giá
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức giá tốt
5. Diện tích lớn hiếm có - 255m² với mặt tiền 17m, khó tìm được BĐS tương tự trong khu vực
6. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản cùng khu vực
7. Khu vực phát triển - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.HCM

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 75,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-30% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 123E Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Bất động sản vị trí đẹp như thế này không nằm trên thị trường lâu. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản đẳng cấp này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này có thể kinh doanh những ngành nghề nào?** Với vị trí mặt tiền đường Mai Chí Thọ, bất động sản này phù hợp để kinh doanh nhiều ngành như showroom, ngân hàng, nhà hàng cao cấp, chuỗi café, trụ sở công ty, văn phòng cho thuê... mang lại hiệu quả kinh doanh cao.

2. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?** Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt với trường hợp thanh toán nhanh. Tuy nhiên, với giá đã rất cạnh tranh so với thị trường, mức thương lượng sẽ không quá nhiều.