Nhà phố Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3 — vị trí cực kỳ hiếm trên tuyến đường trung tâm thành phố.

Diện tích 38m² (8m x 3m), sử dụng 63,38m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá bán 19 tỷ (500 triệu/m² đất). Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí mặt tiền đường lớn, tiềm năng khai thác linh hoạt. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị thật sự của tài sản này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 288B4 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 38m² (8m x 3m), sử dụng 63,38m²
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19 tỷ VNĐ (500 triệu/m² đất)
• Vị trí: Mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường lớn kết nối trung tâm thành phố về phía quận nội thành, giao thông thuận lợi, người đi lại đông đúc. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế lớn cho kinh doanh hoặc cho thuê khai thác.

Quận 3 là khu vực trung tâm, giữ giá tốt theo thời gian. Diện tích 38m² mặt tiền trên tuyến đường nhu cầu cao, là tài sản hiếm trên thị trường. Mức giá 500 triệu/m² đất ngang bằng hoặc thấp hơn các nhà phố cùng loại vào năm 2024 trên khu vực.

Tỷ suất cho thuê nội dung phụ thuộc vào khai thác thực tế (kinh doanh lẻ, văn phòng, trọ). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công rõ ràng, công chứng nhanh — điều kiện tốt cho giao dịch an toàn.