Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Gia Tự Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

Nhà mặt tiền Ngô Gia Tự, quận 10 — vị trí sáng, pháp lý rõ, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 110m² (4,6m x 25m) tại Phường Vườn Lài (Phường 4, Quận 10 cũ), mặt tiền đường Ngô Gia Tự. Kết cấu 1 tầng đẹp, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 40 tỷ (363,6 triệu/m²), thương lượng cho khách có thiện chí.

Tài sản pháp lý sạch, sẵn sàng xem nhà thực tế bất cứ lúc nào.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 17 Đường Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài (Phường 4, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 110m² (4,6m x 25m)
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 40 tỷ (363,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền Ngô Gia Tự là đường chính kết nối giữa trung tâm quận 10 và khu vực Tân Sơn Nhất. Khoảng cách từ nhà đến Công viên Tao Đàn khoảng 5 phút, vòng xoay Điện Biên Phủ gần 10 phút, về trung tâm Quận 1 thường 15-20 phút. Diện tích 110m² với mặt tiền 4,6m là cơ sở tốt cho kinh doanh dài hạn hoặc ở thực. Giá 363,6 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền khu vực trung tâm quận. Tỷ suất cho thuê dựa trên thỏa thuận với chủ nhân. Pháp lý sạch — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — là ưu điểm lớn, giảm rủi ro giao dịch. Mặt tiền đường chính mở ra khả năng sử dụng linh hoạt: ở thực, kinh doanh nhỏ, hoặc giữ tài sản dài hạn.