Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Quang Huy Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 110 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUANG HUY - TRÁI TIM THẢO ĐIỀN

Cơ duyên sở hữu nhà đẳng cấp đã đến với quý khách! Chỉ với một quyết định sáng suốt, tương lai an cư hay sinh lời bền vững đã trong tầm tay.

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách ngôi nhà phố độc bản tại 36 đường Ngô Quang Huy - trái tim của khu Thảo Điền thịnh vượng. Đây không chỉ là một bất động sản đầu tư mà còn là một tuyệt tác kiến trúc, một tài sản giá trị bảo chứng cho tương lai của gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 36 Đường Ngô Quang Huy, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 428,6m² (15m x 28m)
• Diện tích sử dụng: 341,7m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Quang Huy
• Giá bán: 110 tỷ (256,6 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8042576,106.7346192

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Ngô Quang Huy là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Thảo Điền, nổi tiếng với không gian sang trọng và cộng đồng tinh hoa. Vị trí này mang đến:

• Kết nối đa chiều: Chỉ 3 phút đến Xa lộ Hà Nội, 5 phút đến cầu Sài Gòn, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1 và các quận lân cận
• Hàng xóm tinh hoa: Nằm giữa cộng đồng người nước ngoài và doanh nhân thành đạt
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Tốc độ tăng giá BĐS tại Thảo Điền đạt 15-20%/năm trong 5 năm qua

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục quốc tế: Trường Quốc tế Úc (AIS), British International School (BIS), International School Ho Chi Minh City (ISHCMC) • Mua sắm - Giải trí: Vincom Mega Mall Thảo Điền, FIVI Thảo Điền, Estella Place • Ẩm thực - Café: The Deck Saigon, Mia Saigon, Thảo Điền Village • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Phòng khám FV Sài Gòn • Công viên: Công viên ven sông Sài Gòn, khu đi bộ Thảo Điền Pearl

Dự án hạ tầng sắp tới:

• Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động • Cầu Thủ Thiêm 4 nối Thảo Điền với Khu đô thị Thủ Thiêm • Đường Vành Đai 3 rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Long Thành • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 256,6 triệu/m², bất động sản này được định giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố mặt tiền Ngô Quang Huy: 280-320 triệu/m²
• BĐS tương tự trong khu vực đang chào bán: 270-300 triệu/m²

Yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

1. Diện tích lớn 428,6m² - hiếm có tại Thảo Điền
2. Mặt tiền đường lớn, kinh doanh thuận lợi
3. Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh
4. Thiết kế 3 tầng hiện đại, bàn giao ngay

Nhìn về tương lai đầu tư, chuyên gia dự đoán giá trị bất động sản khu vực Thảo Điền sẽ tăng thêm 30-40% trong 3 năm tới khi Metro số 1 và các dự án hạ tầng hoàn thành.

⚡ CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, BĐS này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp, nhà hàng sang trọng • Cho thuê: Tiềm năng thu về 150-200 triệu/tháng (ROI 1.8-2.2%/năm) • Xây boutique hotel: Khu vực khan hiếm khách sạn mini cao cấp • Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse được ưa chuộng tại khu vực

🌟 TẠI SAO CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm: Diện tích lớn 428,6m² tại Thảo Điền là cực kỳ khan hiếm
2. Vị trí kim cương: Mặt tiền Ngô Quang Huy - con đường đẳng cấp nhất khu vực
3. Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 8-12%/năm trong 5 năm tới
5. An cư lý tưởng: Sống trong môi trường đẳng cấp, an ninh, tiện nghi
6. Cơ hội đầu tư: Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua tầm tay! Nhà phố 36 Ngô Quang Huy Thảo Điền là tài sản quý giá cả về nơi an cư lẫn đầu tư. Với mức giá 110 tỷ, đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu BĐS đẳng cấp tại khu vực tinh hoa nhất Thành phố.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 36 Đường Ngô Quang Huy, Phường Thảo Điền

Chủ sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí! Hãy gọi ngay để được tư vấn và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp này.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. BĐS khu vực này thường được giao dịch rất nhanh, đừng bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?

Bất động sản sở hữu đầy đủ giấy tờ hợp pháp gồm sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày.

2. Tiềm năng đầu tư của nhà phố tại Ngô Quang Huy Thảo Điền như thế nào?

Đường Ngô Quang Huy là một trong những tuyến phố đắt giá nhất Thảo Điền với tốc độ tăng giá ổn định 8-12%/năm. Với việc Metro số 1 sắp hoạt động và các dự án hạ tầng lớn đang triển khai, giá trị BĐS khu vực dự kiến sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

3. Có thể thương lượng giá cho bất động sản này không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí. Mức giá hiện tại 110 tỷ (tương đương 256,6 triệu/m²) đã thấp hơn 5-10% so với giá thị trường của BĐS tương đương trong khu vực.