Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Quang Huy Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGÔ QUANG HUY - KHU TINH HOA THẢO ĐIỀN

Bán Nhà phố 15C Đường Ngô Quang Huy Thủ Đức - tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Thảo Điền với diện tích đất lên đến 171m². Cơ hội hiếm có đang chờ đợi những nhà đầu tư thông thái và gia chủ đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp giữa khu vực tinh hoa của Thành phố Hồ Chí Minh.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 15C Đường Ngô Quang Huy, Phường Thảo Điền, Thủ Đức (Phường An Khánh), Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 171m² (9m x 21,5m) • Diện tích sử dụng: 194m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng • Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Quang Huy • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 80 tỷ (467,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Định vị: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHƯA KHAI PHÁ

Bán Nhà phố 15C Đường Ngô Quang Huy Phường An Khánh sở hữu vị trí kim cương hiếm có trong khu vực Thảo Điền - An Khánh:

• Tuyến đường thông thoáng: Ngô Quang Huy là tuyến đường sầm uất, kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội và các trục đường chính như Quốc Hương, Xuân Thủy.

• Khu vực phát triển bậc nhất: Nằm giữa trung tâm Thảo Điền - khu vực đang phát triển với tốc độ chóng mặt, nơi có mật độ người nước ngoài sinh sống cao nhất thành phố.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách trường quốc tế BIS chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các TTTM lớn: Thảo Điền Pearl, Vincom Mega Mall, Estella Place
• Liền kề nhiều nhà hàng, quán cà phê cao cấp
• Cách bệnh viện quốc tế chỉ 10 phút lái xe
• Dễ dàng kết nối đến các khu dân cư cao cấp: Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista

• Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối với trung tâm thành phố
• Quy hoạch mở rộng đường Ngô Quang Huy đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 80 tỷ (467,8 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị thực sự so với mặt bằng thị trường khu vực:

• So sánh thị trường: Giá bất động sản mặt tiền tại Thảo Điền đang dao động từ 500-600 triệu/m², khiến mức giá này trở nên cực kỳ hấp dẫn.

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản Thảo Điền tăng trung bình 15-20% mỗi năm, đặc biệt với các bất động sản mặt tiền.

• Tính thanh khoản cao: Nhà phố mặt tiền tại khu vực này luôn khan hiếm, thời gian giao dịch nhanh, giữ giá tốt trong mọi chu kỳ thị trường.

• Khả năng sinh lời đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê với mức thu nhập ổn định 0.8-1% giá trị bất động sản/tháng.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm showroom, văn phòng, cửa hàng; tầng trên làm nơi sinh sống.

• Cho thuê thương mại: Khai thác cho thuê toàn bộ làm nhà hàng, spa cao cấp, văn phòng công ty với mức sinh lời hấp dẫn.

• Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, đặc biệt khi các dự án hạ tầng xung quanh hoàn thiện.

• Phát triển boutique hotel: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao từ khách nước ngoài và chuyên gia.

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí không thể đẹp hơn - Mặt tiền đường lớn, trung tâm Thảo Điền, khu vực sầm uất nhất Thủ Đức.

2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, không phát sinh chi phí pháp lý.

3. Thanh khoản cực cao - Tài sản mặt tiền đường lớn luôn là "của hiếm" trên thị trường.

4. Tài sản đa năng - Vừa an cư vừa đầu tư, sinh lời bền vững.

5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, đón đầu hạ tầng mới.

6. Cơ hội sở hữu hiếm có - Gia chủ cần bán gấp nên giá thấp hơn thị trường 5-7%.

7. Không gian rộng rãi, linh hoạt - Diện tích lớn 171m² cho nhiều phương án thiết kế và sử dụng.

🔍 FAQ - CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao bất động sản này có giá trị đầu tư cao?** Vị trí mặt tiền Ngô Quang Huy - trục đường sầm uất tại Thảo Điền, diện tích lớn 171m², pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác đa dạng tạo nên giá trị bền vững theo thời gian.

2. Phương án tài chính tối ưu khi mua bất động sản này?** Nhà đầu tư có thể cân nhắc vay ngân hàng 50-60% giá trị với lãi suất ưu đãi hiện nay. Với khả năng cho thuê tốt, dòng tiền từ việc khai thác đủ trả lãi vay và còn dư.

3. So với các bất động sản khác trong khu vực, nhà phố này có ưu điểm gì?** Diện tích lớn 171m² (hiếm có trong khu vực), mặt tiền đường chính, sổ hồng riêng đầy đủ, và giá bán thấp hơn khoảng 5-7% so với thị trường cùng phân khúc.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Cơ hội vàng đang chờ đón chủ nhân mới! Nhà phố mặt tiền Ngô Quang Huy với vị thế độc tôn là tài sản giá trị cả về mặt an cư lẫn đầu tư.

Với mức giá 80 tỷ cùng tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền. Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 15C Đường Ngô Quang Huy, Phường Thảo Điền, Thủ Đức

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí. Gọi ngay để được tư vấn và xem nhà!

⏰ Lưu ý: Cơ hội mua nhà đẹp giá hợp lý ở Thảo Điền không nhiều, hãy nhanh tay kẻo lỡ!