Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Quyền Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN QUẬN 10

Bạn đang tìm một căn nhà phố mặt tiền với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10? Bán Nhà phố 176 Đường Ngô Quyền Quận 10 chính là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ. Đây là tài sản quý giá mới xuất hiện trên thị trường với giá cực kỳ hấp dẫn, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 176 Đường Ngô Quyền, Phường 8, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 48,9m² (3,3m x 15m) • Diện tích sử dụng: 97,8m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Quyền • Giá bán: 18,5 tỷ (378,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7631,106.66475

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 176 Đường Ngô Quyền Phường Diên Hồng** sở hữu vị trí vàng hiếm có. Đường Ngô Quyền là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Lý Thái Tổ, 3 Tháng 2, và Sư Vạn Hạnh.

Khu vực này được đánh giá cao nhờ:

• Trung tâm thương mại: Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 5 phút di chuyển, gần siêu thị Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động • Y tế: Liền kề Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Bệnh viện Nhi Đồng 3 (1km) • Giáo dục: Gần Trường ĐH Y Dược, ĐH Kinh Tế, nhiều trường mầm non và phổ thông chất lượng cao • Tiện ích nổi bật: Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt, cách chợ Hòa Hưng chỉ 7 phút di chuyển • Hạ tầng phát triển: Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng, góp phần làm tăng giá trị bất động sản

Nằm trong khu trung tâm, nhà mặt tiền Quận 10 luôn khan hiếm và là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18,5 tỷ (tương đương 378,3 triệu/m²), căn nhà này đang có giá rẻ hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực cho bất động sản tương tự. Đặc biệt:

• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm khi hạ tầng khu vực tiếp tục được nâng cấp • Khả năng kinh doanh: Mặt tiền đường Ngô Quyền - khu vực có lưu lượng người qua lại cao • ROI hấp dẫn: Nếu khai thác cho thuê kinh doanh có thể đạt 3-4%/năm • Thanh khoản cao: Bất động sản Quận 10 luôn dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng gần 100m², căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, clinic, văn phòng... • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở • Đầu tư cho thuê: Thu về nguồn thu nhập ổn định hàng tháng • Tích lũy tài sản: Giá trị bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm luôn gia tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có, mặt tiền đường Ngô Quyền sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá tốt hơn thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm Quận 10
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng
7. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 18,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 176 Đường Ngô Quyền, Phường 8, Quận 10, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội vàng không chờ đợi ai - Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thuận tiện cho việc kinh doanh không?** Rất thuận tiện. Vị trí mặt tiền đường Ngô Quyền với lưu lượng người qua lại cao, phù hợp kinh doanh nhiều loại hình như cửa hàng, showroom, văn phòng, dịch vụ...

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?** Hoàn toàn đầy đủ và minh bạch. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công, có thể công chứng giao dịch ngay trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối.

3. Tại sao giá nhà lại hấp dẫn so với khu vực?** Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để chuyển đổi đầu tư, nên đưa ra mức giá cạnh tranh hơn 5-7% so với thị trường. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.