Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Quyền Quận 5 - 8 tầng - Giá Chỉ 600 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN QUẬN 5

Tin mới nhất - Cơ hội hiếm có! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền độc quyền tại tuyến đường Ngô Quyền - trục thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5. Đây là tài sản giá trị hiếm khi xuất hiện trên thị trường với vị thế đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 28-30 Đường Ngô Quyền, Phường 6, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM
• Diện tích đất: 975m² (25m x 39m)
• Diện tích sử dụng: 1.000m²
• Kết cấu: Tòa nhà 8 tầng thiết kế hiện đại, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Quyền - trục thương mại trung tâm
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 600 tỷ (tương đương 615,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 28-30 Đường Ngô Quyền Quận 5 sở hữu vị trí vàng tại trung tâm thương mại sầm uất của Quận 5. Đường Ngô Quyền là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và là điểm giao thương nhộn nhịp của người Việt và cộng đồng người Hoa.

Tiện ích xung quanh tạo nên giá trị vượt trội:**

• Liền kề An Đông Plaza, chợ An Đông - trung tâm thương mại sỉ lẻ lớn nhất khu vực
• Gần UBND Quận 5, Bệnh viện Chợ Rẫy (2km), Đại học Y Dược TP.HCM
• Cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, thuận tiện kết nối Quận 10, Quận 6
• Xung quanh là khu phố thương mại sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, cửa hàng kinh doanh

Dự án hạ tầng tăng giá trị trong tương lai:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển trung tâm thương mại Quận 5
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đô thị và bảo tồn di sản khu vực Chợ Lớn
• Gần trục Metro tương lai, khi hoàn thành sẽ tăng giá trị BĐS ít nhất 30%

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 615,4 triệu/m², Bán Nhà phố 28-30 Đường Ngô Quyền Phường An Đông vẫn rất hấp dẫn khi:

• So sánh khu vực: Mặt bằng giá nhà phố mặt tiền quận 5 dao động 600-700 triệu/m², đặc biệt vị trí đẹp còn cao hơn
• Yếu tố tác động giá: Diện tích lớn 975m², mặt tiền rộng 25m cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm
• Tiềm năng tăng giá: Theo thống kê BĐS quận 5 tăng trưởng bình quân 15-20%/năm
• ROI vượt trội: Khai thác cho thuê toàn bộ có thể đạt lợi nhuận 3-5%/năm, kết hợp kinh doanh có thể cao hơn nhiều

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC LÝ TƯỞNG

Tòa nhà 8 tầng với diện tích lớn mở ra nhiều phương án khai thác tiềm năng:

1. Trung tâm thương mại mini: Tận dụng vị trí đắc địa gần chợ An Đông, mở showroom, cửa hàng bán lẻ
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách thương mại và du lịch
3. Văn phòng cho thuê: Nhu cầu lớn từ các công ty thương mại, xuất nhập khẩu
4. Trung tâm y tế/làm đẹp: Khai thác dòng khách từ khu vực xung quanh
5. Mô hình kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng/căn hộ dịch vụ

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền Ngô Quyền - trục thương mại trung tâm quận 5
2. Diện tích "khủng": 975m² với mặt tiền 25m cực kỳ hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, có thể giao dịch ngay
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của TP.HCM
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Từ thương mại đến dịch vụ, văn phòng
6. Cơ hội độc quyền: Hiếm khi xuất hiện trên thị trường BĐS mặt tiền
7. Giá trị bền vững: Bất động sản trung tâm luôn giữ giá và tăng trưởng ổn định

📞 KHÔNG CHẦN CHỪ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư và khai thác kinh doanh. Với mức giá 600 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào theo nhu cầu của quý khách

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao bất động sản này có giá trị đầu tư cao?**
   Nhà phố 28-30 Ngô Quyền sở hữu vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất, diện tích lớn 975m² rất hiếm tại khu trung tâm, cộng với pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác đa dạng.

2. Phương án tài chính nào phù hợp khi mua bất động sản này?**
   Với giá trị 600 tỷ, khách hàng có thể kết hợp vốn tự có và vốn vay ngân hàng. Nhiều ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ tới 50-60% giá trị với BĐS có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh như thế này.

3. Có thể thương lượng giá bán không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán và tiến độ giao dịch.