Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Ngô Tất Tố, Thạnh Mỹ Tây. Đây là cơ hội chắc chắn cho ai đang tìm mặt tiền ngay trung tâm.

Nhà phố 2 tầng, 41,1m² (3,5m × 11,8m) đường Ngô Tất Tố, Phường Thạnh Mỹ Tây. Có 2 phòng ngủ, 1 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn toàn rõ ràng. Giá 5,35 tỷ — mức 130,2 triệu/m² khiến căn này nằm vị trí giao tiếp đắc địa.

Mặt tiền rộng 3,5m cho kinh doanh dễ dàng. Pháp lý sạch sẽ, giao dịch nhanh trong ngày. Chủ nhà chấp nhận thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Ngô Tất Tố, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 22, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 41,1m² (3,5m × 11,8m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,35 tỷ (130,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Ngô Tất Tố là tuyến đường kiến thức kết nối mạnh từ Phường Thạnh Mỹ Tây về trung tâm Quận 1. Mặt tiền rộng 3,5m tạo lợi thế kinh doanh rõ rệt so với nhà hẻm khu vực.

Mức giá 130,2 triệu/m² phản ánh vị trí giao tiếp và pháp lý sạch. Nhà phố mặt tiền đường chính thường giữ giá tốt do nhu cầu kinh doanh lâu dài từ các nhà đầu tư.

Tỷ suất cho thuê hiện 0% do chủ nhân chủ yếu tìm người để nắm giữ tài sản lâu hạn, không ưu tiên khai thác thuê. Với cấu trúc 2 tầng, 2 PN + 1 tolet, căn nhà có khả năng linh hoạt: cho thuê tolet hàng tháng hoặc nguyên nhà dài hạn. Pháp lý hoàn toàn sạch sẽ (sổ hồng riêng + hoàn công) giúp giao dịch nhanh chóng. Chủ nhà hỗ trợ thương lượng với khách thiện chí, mở khoảng linh hoạt giá.