Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Thời Nhiệm Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố 2 tầng đẹp mặt tiền Ngô Thời Nhiệm — tuyến đường chính Cầu Kiệu, kinh doanh tốt, khách qua lại liên tục.

Diện tích 42m² (4,4m × 11m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 10 tỷ (238,1 triệu/m² đất). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và công năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 42 Đường Ngô Thời Nhiệm, Phường Cầu Kiệu (Phường 17, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (4,4m × 11m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ (238,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Ngô Thời Nhiệm là tuyến đường chính Cầu Kiệu, kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM qua các trục Điện Biên Phủ, Pasteur. Khu vực dân cư cao, khách qua lại liên tục, phù hợp kinh doanh cửa hàng, dịch vụ.

Giá 238,1 triệu/m² đất là mức tương đương với các nhà phố mặt tiền cùng khu vực Cầu Kiệu — không quá thấp cũng không cao hơn so với các tài sản vị trí tương tự. Nhà không có dòng tiền cho thuê tuyên bố sẵn, nên giá trị chủ yếu nằm ở vị trí kinh doanh, tính linh hoạt khai thác và sơ cấp tăng giá về lâu dài do vị trí trung tâm.

Pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh — giúp giao dịch an toàn và nhanh chóng. Điểm cộng lớn cho nhà mặt tiền hẹp này.