Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn An Ninh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 240 Tỷ

Nhà 3 tầng vị trí vàng đường Nguyễn An Ninh, Quận 1 — trung tâm Sài Gòn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Diện tích 159,6m² (8,4m x 19m), mặt tiền đường lớn phường Bến Thành. Giá 240 tỷ (1,5 tỷ/m²), có chỗ thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Giao dịch nhanh, công chứng trong ngày.

Nhà đẹp, pháp lý minh bạch, vị trí sáng — đáng để xem thực tế nếu đang tìm mua trong khu trung tâm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 44-46 Đường Nguyễn An Ninh, Phường Bến Thành (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố 3 tầng
• Diện tích: 159,6m² (8,4m x 19m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 240 tỷ VNĐ (1,5 tỷ/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn An Ninh là tuyến đường chính phía Bến Thành, kết nối trực tiếp Lê Thánh Tôn và các trục giao thông huyết mạch quận 1. Vị trí trung tâm với tiện ích đầy đủ — chợ Bến Thành, ngân hàng, nhà hàng, dịch vụ.

Giá 1,5 tỷ/m² là mức giá hợp lý cho nhà mặt tiền khu trung tâm, với pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công). Tài sản này phù hợp cho nhà đầu tư giữ dài hạn tại vị trí đắc địa, hoặc chủ sở hữu muốn ở ngay tại trung tâm Sài Gòn.

Khả năng khai thác: nguyên căn ở, hoặc cho thuê từng tầng/phòng kiếm dòng tiền — tùy chiến lược mua bán. Pháp lý đầy đủ, giao dịch nhanh là lợi thế trong các thương lượng.