Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn An Ninh Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

Nhà phố 6 tầng mặt tiền Nguyễn An Ninh, Bến Thành — vị trí trung tâm Quận 1, khả năng khai thác cho thuê mạnh mẽ.

Diện tích 80m² (4m × 20m), sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sáng sủa. Giá 130 tỷ (1,63 tỷ/m² đất). Mặt tiền rộng 4m — ưu tiên cho kinh doanh hay chia sàn.

Thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thật. Xem nhà hôm nay để cảm nhận sức hút của vị trí này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 21 Đường Nguyễn An Ninh, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m × 20m)
• Kết cấu: 6 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn An Ninh
• Giá bán: 130 tỷ VNĐ (1,63 tỷ/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn An Ninh là tuyến đường trục chính kết nối từ trung tâm thành phố đến các quận lân cận. Phường Bến Thành, Quận 1 — trái tim kinh tế của TP.HCM — với mật độ dân số cao, lưu lượng khách tham quan du lịch ổn định quanh năm. Mặt tiền rộng 4m cho phép khai thác linh hoạt: kinh doanh bán lẻ, dịch vụ ăn uống, hoặc chia sàn văn phòng.

Giá 1,63 tỷ/m² đất nằm trong tầm kinh tế của các tài sản cùng tuyến, với lợi thế thêm là pháp lý sáng sủa (sổ hồng, hoàn công). Tuy tỷ suất cho thuê hiện tại chưa cụ thể, nhưng vị trí mặt tiền đường lớn giữa chân bước của trung tâm Q1 là yếu tố hỗ trợ mạnh cho dòng tiền từ cho thuê các năm tới.