Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, Chợ Lớn, diện tích 112m², 45 phòng ngủ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố 5 tầng, 45 PN, tại 193B Nguyễn Chí Thanh, Phường Chợ Lớn (Quận 5), TP.HCM. Mặt tiền 4m, sâu 28m, tổng 112m². Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công toàn bộ, công chứng giao dịch ngày.

Mục đích kinh doanh cho thuê từng phòng hoặc nguyên tòa. Giá 35 tỷ đồng (312,5 triệu/m²), còn thương lượng. Gọi 0909661728.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 193B Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Chợ Lớn (Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 112m² (4m x 28m)
• Kết cấu: 5 tầng, 45 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Mặt tiền: 4m
• Giá bán: 35 tỷ (312,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên trục Nguyễn Chí Thanh, tuyến đường chính kết nối từ Chợ Lớn về trung tâm Quận 1, tiện ích giao thông tốt. Mặt tiền 4m, chiều sâu 28m cho phép linh hoạt trong khai thác kinh doanh.

Giá 312,5 triệu/m² là mức tham khảo trong phân khúc nhà phố 5 tầng tại Chợ Lớn. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, khiến giao dịch rõ ràng và nhanh chóng — yếu tố quan trọng khi có 45 phòng ngủ cần quản lý cho thuê.

Khu Chợ Lớn vừa có dân cư ổn định vừa có tiềm năng kinh doanh. Nhà 45 PN cho phép chia sàn từng tầng hoặc cho thuê theo phòng, tạo dòng tiền đa chiều. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác và giá phòng hiện tại tại khu vực.