Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Công Trứ Quận 1 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 126 ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG TRỨ QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRONG TÂM THÀNH PHỐ

Hiếm khi thị trường xuất hiện một tài sản đẳng cấp và tiềm năng như căn nhà phố tại số 126 Đường Nguyễn Công Trứ. Nằm giữa trung tâm Quận 1, nơi được mệnh danh là "đất vàng" của TP.HCM, bất động sản này là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư tinh nhạy.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 126 Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình (Phường Sài Gòn), Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) • Kết cấu: 1 hầm 8 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng • Giá bán: 60 tỷ (882,4 triệu/m²) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ • Bản đồ: Google Maps

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 126 Đường Nguyễn Công Trứ Phường Sài Gòn đang nắm giữ vị thế "vàng" hiếm có. Đường Nguyễn Công Trứ là trục giao thông thương mại sầm uất, nối liền các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thái Bình, Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt, mang lại khả năng kết nối vượt trội.

Nhà phố nằm trong khu vực phát triển kinh doanh năng động nhất Quận 1, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng mỗi ngày. Giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng trưởng với tốc độ 8-12%/năm trong 5 năm qua - một con số ấn tượng ngay cả khi thị trường chung gặp khó khăn.

Tiện ích xung quanh:

• Cách Bitexco Financial Tower chỉ 700m • Kề cận các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Vincom Center • 5 phút đến Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn • Gần các trường quốc tế: ISHCMC, AIS • Thuận tiện tới các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, ACB • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và sân bay

Dự án phát triển hạ tầng:

• Hưởng lợi từ dự án cải tạo đô thị Quận 1 • Nằm trong quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - tài chính • Chỉ cách tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) 1km • Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 tỷ (882,4 triệu/m²), nhà phố 126 Đường Nguyễn Công Trứ Quận 1 thực sự là một khoản đầu tư tiềm năng. Phân tích thị trường cho thấy:

• So sánh giá khu vực: Giá nhà mặt tiền tại Quận 1 dao động từ 900 triệu - 1,2 tỷ/m², khiến mức giá hiện tại trở nên cực kỳ hấp dẫn • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện • Khả năng cho thuê: Thu nhập 200-250 triệu/tháng nếu khai thác cho thuê văn phòng/showroom • ROI ước tính: 4-5%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng hiện tại

Đây không chỉ là ngôi nhà để ở mà còn là tài sản bền vững, sinh lời dài hạn trong bối cảnh thị trường luôn biến động.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 8 tầng và vị trí mặt tiền, nhà phố 126 Nguyễn Công Trứ mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng tại trung tâm thành phố • Showroom thương hiệu: Điểm trưng bày sản phẩm với lượng khách qua lại đông đúc • Trụ sở doanh nghiệp: Địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở chính thức • Khách sạn boutique: Tiềm năng phát triển lưu trú cao cấp cho khách quốc tế • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1, không bao giờ mất giá
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giao dịch an toàn, minh bạch
3. Cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội so với các kênh đầu tư khác
4. Kết cấu hiện đại với 1 hầm 8 tầng, tối ưu công năng sử dụng
5. Khả năng khai thác đa dạng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực

🏆 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH CHÂN

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 60 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn chi tiết

Chúng tôi sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay khi có thể!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Quyết định của bạn hôm nay sẽ định hình tương lai đầu tư của bạn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà phố này có phù hợp để làm văn phòng công ty không?** Hoàn toàn phù hợp! Với kết cấu 1 hầm 8 tầng, vị trí trung tâm Quận 1, bất động sản này là lựa chọn lý tưởng cho các công ty muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm tài chính của thành phố.

Có thể thương lượng giá bán không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là những người mua thật, giao dịch nhanh chóng. Giá đã được đưa ra rất cạnh tranh so với mặt bằng khu vực.

Pháp lý của bất động sản này như thế nào?** Bất động sản sở hữu đầy đủ giấy tờ pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Khách hàng có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

[Bài viết này được đăng tại timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu]