Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố M8 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - tài sản hiếm có với vị thế đẹp nhất khu vực!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: M8 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP.HCM
• Diện tích: 72m² (5,9m x 12,2m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu
• Xem vị trí: Google Maps
• Giá bán: 16 tỷ (222,2 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố M8 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Đức Nhuận** sở hữu vị trí đắt giá hiếm có:

• Tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Đình Chiểu là trục đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với quận 1, quận 3 và Bình Thạnh.
• Mặt tiền rộng rãi: Với chiều ngang 5,9m, thích hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.
• Khu vực phát triển: Phú Nhuận đang là tâm điểm của nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn gia tăng giá trị BĐS trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang (500m)
• Y tế: Cách BV Hoàn Mỹ, Phú Nhuận chỉ 700m
• Thương mại: Gần chợ Phú Nhuận, Pearl Plaza, Pico Plaza
• Giải trí: Công viên Gia Định, cụm rạp CGV
• Di chuyển: Kết nối nhanh chóng đến sân bay, quận 1, cao tốc

Dự án phát triển:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng
• Phát triển khu phức hợp thương mại dọc trục Nguyễn Đình Chiểu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ (222,2 triệu/m²), bất động sản này thấp hơn 8-10% so với các căn tương đương trong khu vực:

• Giá trung bình mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu dao động 230-250 triệu/m²
• Nhà phố mặt tiền khu vực Phú Nhuận đang tăng trưởng ổn định 7-9%/năm
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi Metro số 1 đi vào hoạt động

Phân tích ROI:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 50-60 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 4-4,5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 25-30% trong 3 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, coworking space
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, trú ẩn an toàn trước lạm phát

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường lớn, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh
4. Tài sản khan hiếm: Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu ít có giao dịch, ngày càng đắt đỏ
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, đầu tư đều phù hợp
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường, thanh khoản cao
7. Cơ hội hiếm: Chủ nhà cần bán gấp, cơ hội cho người quyết đoán

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu là dạng tài sản "mua một lần, sinh lời trọn đời". Với vị trí trung tâm và giá trị gia tăng theo thời gian, đây là tài sản an toàn cho tương lai của bạn và gia đình.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cơ duyên. Đừng để cơ hội vàng này vượt qua tầm tay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: M8 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Phú Nhuận

⏰ Lưu ý: Chủ nhà thiện chí bán nhanh, giá còn thương lượng. Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch thành công. Hãy nhanh chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?**
   Với mặt tiền rộng 5,9m trên đường Nguyễn Đình Chiểu, bạn có thể kinh doanh hầu hết các ngành: thời trang, F&B, spa, showroom, văn phòng... mà không gặp giới hạn.

2. Khả năng sinh lời của bất động sản này như thế nào?**
   Nếu cho thuê mặt bằng, bạn có thể thu về 50-60 triệu/tháng. Với xu hướng tăng giá đất khu vực Phú Nhuận 7-9%/năm, đây là kênh đầu tư an toàn, sinh lời bền vững.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà rất thiện chí và có thể thương lượng giá hợp lý với khách hàng quyết định nhanh. Gọi ngay 090.118.4444 để có mức giá tốt nhất!

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phú Nhuận tại TìmNhàPhố

Xem các nhà phố mặt tiền khác tại TìmNhàPhố

Hướng dẫn quy trình mua bán nhà an toàn