Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu hiếm hàng, vị trí vàng Phú Nhuận.

Nhà phố 70,5m² (4,7m × 15m) tại số 51 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Phú Nhuận. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh. Giá 12,5 tỷ, thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Tài sản đang bán với sự kiên định. Nên xem nhà trực tiếp để cảm nhận mặt tiền và tiềm năng khai thác thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 51 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Phú Nhuận (Phường 4, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 70,5m² (4,7m × 15m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ (177,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường lớn kết nối từ Phú Nhuận về trung tâm thành phố, giao thông thông thoáng, lưu lượng khách ổn định. Mặt tiền 4,7m là lợi thế kinh doanh: có thể bán lẻ, dịch vụ, hoặc cho thuê toàn bộ căn.

Giá 177,3 triệu/m² nằm trong mức giá tài sản mặt tiền Phú Nhuận hiện tại. Khu vực này duy trì giá tương đối ổn định nhờ vị trí trung tâm và đầu vào pháp lý rõ ràng. Sổ hồng riêng chính chủ cấp phép hoàn công đầy đủ là điều kiện quý hiếm đối với tài sản mặt tiền, giảm rủi ro pháp lý và tăng sức hấp dẫn cho khách mua và đầu tư.

Nếu khai thác cho thuê, dòng tiền phụ thuộc vào loại hình kinh doanh và khả năng duy trì khách. Mua để giữ tài sản dài hạn cũng là lựa chọn, vì mặt tiền Phú Nhuận có nhu cầu ổn định.