Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 79m² mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu sẵn sàng sang nhượng.

Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 4, Quận 3), TP.HCM. Kết cấu 2 tầng, diện tích 79m² (3,4m x 24m). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 27 tỷ (341,8 triệu/m²).

Cơ hội sở hữu vị trí kinh doanh mặt tiền trung tâm Quận 3. Xem nhà thực tế để đánh giá toàn cảnh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 446 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Phường 4, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 79m² (3,4m x 24m)
• Sử dụng: Kinh doanh · nhà ở
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu
• Giá: 27 tỷ (341,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường kinh doanh chiến lược ở trung tâm Quận 3, nối liền khu dân cư với các trục giao thông chính. Mặt tiền đường lớn mở rộng cơ hội kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc văn phòng. Khoảng cách gần tới các điểm tập trung dân số, chợ, trường học và bệnh viện quận 3.

Giá 341,8 triệu/m² phản ánh mức định giá mặt tiền khu vực. Các nhà phố tương đương trên Nguyễn Đình Chiểu và tuyến lân cận dao động quanh mức này. Vị trí mặt tiền, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, kết cấu hoàn công là yếu tố hỗ trợ giữ giá dài hạn.

Tỷ suất cho thuê hiện không có thông tin từ chủ nhân, nhưng nhà phố mặt tiền Quận 3 thường cho phép khai thác linh hoạt: bán nguyên căn, cho thuê từng tầng, hoặc kinh doanh trực tiếp. Quy mô 79m² và chiều dài 24m phù hợp dòng kinh doanh bán lẻ hoặc nhà hàng nhỏ.